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netgescon-day0/docs/00-IMPORT/01-GESCON/analisi-anni-mdb.md

5.0 KiB
Raw Blame History

Analisi Completa Archivi Gescon - Struttura Anni e Database MDB

📊 File anni.csv - Gestioni Ordinarie e Riscaldamento

Struttura Identificata:

Campo 1: id_anno (1, 3)
Campo 2: anno_o (2024, 2025) - Anno Ordinario  
Campo 3: anno_r (2024-25, 2025-26) - Anno Riscaldamento
Campo 4: nome_dir (0001, 0003) - Codice Directory/Gestione
Campo 5-6: Selezione e descrizione (vuoti)
Campo 7: ordinarie_dal (01/01/24, 01/01/25) - Inizio Gestione Ordinaria
Campo 8: ordinarie_al (31/12/24, 31/12/25) - Fine Gestione Ordinaria  
Campo 9: riscald_dal (01/11/24, 01/11/25) - Inizio Riscaldamento
Campo 10: riscald_al (30/04/25, 30/04/26) - Fine Riscaldamento
Campi 11-46: Descrizioni e importi fatture mensili (vuoti)
Campi 47-49: Voci compenso, IVA, RDA (vuoti)

Significato Operativo:

  • Directory 0001: Gestione 2024 (ordinaria + riscaldamento)
  • Directory 0003: Gestione 2025 (ordinaria + riscaldamento)
  • Periodi separati: Ordinaria (gen-dic) vs Riscaldamento (nov-apr)

🗄️ Database MDB generale_stabile.mdb

Tabelle Principali Identificate:

1. Tabelle Anagrafiche

  • anni - Configurazione gestioni annuali
  • 770_ST - Dati fiscali stabili
  • 770_ST2 - Dati fiscali aggiuntivi

2. Tabelle Fatturazione

  • Fatture - Fatture fornitori con dettaglio completo
  • Fatt_Multiple_E - Fatture multiple emesse
  • Fatt_Multiple_dett - Dettaglio fatture multiple
  • F24 - Modelli F24 per versamenti

3. Tabelle Acqua/Utilities

  • acqua_dett - Dettaglio consumi acqua
  • acqua_dett_parz - Consumi parziali
  • Acqua_Fatture - Fatture acqua
  • acqua_gen - Dati generali acqua

4. Tabelle Comunicazioni

  • Elenco_destinatari_email - Email destinatari
  • Elenco_destinatari_PEC - PEC destinatari
  • Elenco_destinatari_SMS - SMS destinatari
  • Elenco_destinatari_Fax - Fax destinatari
  • protoc_EMail, Protoc_PEC, Protoc_SMS - Protocolli comunicazioni

5. Tabelle Gestione

  • Bonifici - Bonifici bancari
  • emes_det, emes_gen - Emissioni rate
  • Corrisp_inviata - Corrispondenza inviata
  • Registro_Nomina_Revoca_Amm - Registro amministratori

🎯 Mappatura per NetGescon

Tabella anni → anni_gestione

{
  "csv_mapping": {
    "id_anno": 0,
    "anno_ordinario": 1,
    "anno_riscaldamento": 2,
    "codice_directory": 3,
    "periodo_ordinario_inizio": 6,
    "periodo_ordinario_fine": 7,
    "periodo_riscaldamento_inizio": 8,
    "periodo_riscaldamento_fine": 9
  },
  "netgescon_fields": {
    "id": "id_anno",
    "anno": "anno_ordinario",
    "denominazione": "anno_riscaldamento",
    "codice_gestione": "codice_directory",
    "data_inizio_ordinaria": "periodo_ordinario_inizio",
    "data_fine_ordinaria": "periodo_ordinario_fine",
    "data_inizio_riscaldamento": "periodo_riscaldamento_inizio",
    "data_fine_riscaldamento": "periodo_riscaldamento_fine"
  }
}

Tabella Fatture → fatture_fornitori

{
  "mdb_fields": {
    "id_fatture": "ID univoco fattura",
    "id_stabile": "Riferimento stabile",
    "Cod_fornitore": "Codice fornitore",
    "Data_fattura": "Data emissione",
    "Data_pagamento": "Data pagamento",
    "Num_fattura": "Numero fattura",
    "Descrizione_sintetica": "Descrizione breve",
    "Imponibile": "Importo imponibile",
    "Importo_iva": "IVA",
    "Totale_fattura": "Totale finale",
    "id_anno": "Anno gestione"
  }
}

🔧 Script di Importazione Automatica

Strategia di Import:

  1. Analisi anni.csv → Configurazione gestioni
  2. Lettura MDB → Estrazione dati tabelle principali
  3. Mappatura dati → Conversione verso NetGescon
  4. Validazione → Controllo integrità referenziale
  5. Import MySQL → Caricamento finale

Comando per Estrazione Completa:

# Estrai tutte le tabelle in CSV
for table in $(mdb-tables generale_stabile.mdb); do
    mdb-export generale_stabile.mdb "$table" > "${table}.csv"
done

✅ Prossimi Passi

  1. ✅ Analizzare Stabili.csv per mappatura condomini
  2. ✅ Estrarre tabelle MDB complete in CSV
  3. ✅ Creare mapping dettagliato per ogni tabella
  4. 🔄 Completare mappatura JSON per importazione Windows
  5. 🔄 Validare dati con controlli di integrità

🎯 RISULTATI ESTRAZIONE STABILE 0021

Volume dati identificato:

  • Condomini 2024: 225 unità immobiliari
  • Condomini 2025: 229 unità immobiliari
  • Rate 2024: 4.769 rate emesse
  • Rate 2025: 2.917 rate emesse
  • Incassi 2024: 439 pagamenti
  • Incassi 2025: 64 pagamenti
  • Fatture totali: 28 fornitori
  • Comunicazioni: 2.954 destinatari email/PEC

Riconciliazione bancaria pronta per NetGescon:

  • Rate emesse vs incassi ricevuti
  • Tracciabilità completa pagamenti
  • Sistema codici univoci per matching

La struttura mostra un sistema completo di gestione condominiale con:

  • Gestioni separate per ordinaria e riscaldamento
  • Archivi organizzati per directory/anno
  • Tracciabilità completa di fatture e pagamenti
  • Sistema comunicazioni multi-canale integrato
  • Riconciliazione bancaria automatica pronta