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netgescon-day0/docs/support/GERMANICO79-POSTA-ACQUA-2026-04.md

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Raw Blame History

GERMANICO 79 - Posta ufficiale, anagrafica e acqua

Scopo

Questo runbook fissa il punto raggiunto su 0023 - GERMANICO 79 e prepara il prossimo slice operativo sulla raccolta letture acqua con link pubblico associato a unita immobiliare.

Stato stabile

  • stabile locale: id=24
  • amministratore: id=5
  • codice stabile: 0023
  • denominazione: GERMANICO 79
  • archivio legacy acqua: /mnt/gescon-archives/gescon/0023/generale_stabile.mdb

Blocco documentazione / Google / comunicazioni

Sono stati introdotti in condomini/stabile tre tab nuovi:

  1. Documentazione
  2. Posta ufficiale
  3. Protocollo comunicazioni

Obiettivo operativo:

  • concentrare archivio documentale e documenti collegati dello stabile
  • collegare Gmail/Google/Drive allo stabile reale
  • mantenere storico protocollo comunicazioni sia per stabile sia lato studio

Casella proposta per il primo aggancio operativo:

  • email: viagermanico79@gmail.com
  • chiave account Google prevista: stabile-24-pec

Sync anagrafica eseguito

Comando applicato:

php artisan gescon:auto-sync-anagrafiche --stabile=0023 --link-ruolo --include-comproprietari --limit=300 --apply

Esito:

  • contatti inseriti: 17
  • contatti aggiornati: 67
  • ruoli inseriti: 43
  • ruoli aggiornati: 41

Stato dopo la sync:

  • rubrica_ruoli sullo stabile: 55
  • rubrica_universale amministratore 5: 1952 record
  • unita_immobiliare_nominativi collegati allo stabile: 91

Import acqua 2024 eseguito

Comando applicato:

php artisan gescon:import-acqua-legacy --stabile=0023 --acqua-years=2024 --open-years=2024 --no-close-gestioni --no-interaction

Riferimenti legacy usati:

  • acqua_gen.rif_ute
  • acqua_fatture.rif_ute
  • acqua_dett.rif_ute
  • acqua_dett.t_cod_cond

Esito operativo:

  • letture 2024 processate: 35
  • letture create: 0
  • letture aggiornate: 35
  • letture collegate a unita: 30
  • letture senza match unita: 5
  • nominativi legacy acqua presenti su unita_immobiliare_nominativi: 41
  • chiusure storiche: 0 per scelta prudente

Nota su tariffe:

  • la parte stabile_servizio_tariffe viene saltata quando l ambiente richiede fattura_elettronica_id obbligatoria, dato non disponibile direttamente in acqua_gen

Stato attuale pronto per il prossimo slice

Base gia disponibile:

  • anagrafica e ruoli di stabile riallineati
  • letture acqua 2024 importate e visibili in archivio
  • casella ufficiale Gmail impostabile dal tab stabile
  • regia comunicazioni amministratore pronta per protocollo e follow-up

Prossimo slice: ticket-lettura acqua semplificato

Direzione concordata:

  1. usare la struttura ticket gia esistente come base logica
  2. limitare allegati a 1-2 foto
  3. raccogliere lettura attuale e identificazione di chi invia
  4. inviare richiesta massiva ai nominativi dello stabile con link univoco per unita anche senza autenticazione
  5. distinguere in UI letture fatte e non fatte
  6. permettere il sollecito sui mancanti
  7. mostrare anche la lettura precedente disponibile dai dati importati

Ordine consigliato di implementazione:

  1. risolvere i 5 match mancanti tra acqua_dett e unita_immobiliari
  2. creare token/link pubblico per singola unita e singola campagna lettura
  3. aggiungere tab stabile con lista letture richieste, ricevute e mancanti
  4. riusare il workflow ticket solo per stato, note e immagini, senza allegati generici