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# CURRENT-205
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TASK_ID: task-affitti-contatti-banca-documenti-stabilizzazione
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MACHINE: .205
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STATO: completato
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## Obiettivi Completati
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1. **Risoluzione Recapiti e Residenza Barone Michele (Unità 321, Germanico 96)**:
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- Eliminata la collisione di chiave primaria (`persona_id` vs `anagrafica_id`) in `UnitaImmobiliarePage.php` che causava l'errata visualizzazione dei dati di Skynet Solutions SRL.
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- I recapiti estraggono fedelmente l'anagrafica reale di Barone Michele / Cecilia Tordini (`cecilia.tordini@gmail.com`, `barone.michele@gmail.com`, PEC `cecilia.tordini@legalmail.it`, cellulare `3388155553`, telefono `0639731100`).
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- Applicata la regola richiesta dall'utente: se l'indirizzo di residenza non è specificato nel profilo, cade automaticamente sull'indirizzo dello Stabile dove è situata l'unità (`Via Germanico 96 00192 Roma (RM)`).
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2. **Risoluzione Errore HTTP 500 (`Undefined variable $tabs`) in Gestione Affitti (`/admin-filament/affitti/gestione`)**:
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- Bonificato il template Blade `gestione-affitti.blade.php` rimuovendo le direttive `@php(...)` a riga singola che corrompevano il parser del compilatore Blade di Laravel 12.
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- Aggiunta la computed property `$this->tabs` in `GestioneAffitti.php` per le 6 sezioni (Elenco Immobili a Reddito, Anagrafica & Catasto, Banca & Incassi, Contratto & Clausole, Canoni & Rate, Documenti & Allegati).
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- Predisposta la gestione sia dei contratti registrati AdE (RLI, scadenze, F24) sia dell'uso di beni comuni/spazi condominiali interni (locale bici Germanico 96, cantine, lavatoi) con addebito in estratto conto e conguaglio a fine gestione.
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3. **Risoluzione HTTP 403 su Scheda Fattura Elettronica (`/admin-filament/contabilita/fatture-ricevute/255`)**:
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- In `FatturaElettronicaScheda.php`: esteso `canAccess()` e `mount()` per consentire esplicitamente l'accesso agli utenti con ruolo `amministratore` (come Cecilia Tordini) e `collaboratore`, oltre a super-admin/admin.
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4. **Isolamento Dati Cross-Stabile & Collegamento Corretto Unità**:
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- In `Ordinarie.php`: corretta l'indicizzazione di `$condMap` su `$c['cod_cond']` e precaricata `$unitaMap` per mappare biunivocamente `[scala|interno]` all'ID unità. La riga di Lucaferri Antonella (A-13) punta ora con precisione all'Unità 287 (A-13) e non più alla 295.
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- In `GesconEstrattoContoService.php`: aggiunto `buildForStabile0016Generic` e protetto `buildFromDatabase` per prevenire qualsiasi iniezione di dati straordinari 0013 Spadavecchia (Passerella e Cornicione) nelle unità di altri stabili (verificato: Unità 295 di Germanico 96 ha 0 straordinarie 0013).
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5. **Modale Anteprima Ricevute & Gestione Documenti Ufficiali Bancari (`dati_bancari`)**:
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- In `unita-immobiliare.blade.php`: implementato modale inline Alpine.js (`receiptModalOpen`) per visualizzare istantaneamente in iframe le ricevute di pagamento PDF (`Inc_EC_...`) sia dalle rate ordinarie/straordinarie che dalla tabella movimenti banca, con pulsante di download/apertura in nuova scheda.
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- In `section.blade.php` (Gescon Ordinarie):
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- Implementato modale inline Alpine.js (`previewModalOpen`) per l'anteprima rapida dei PDF di ricevuta incasso e dei documenti bancari.
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- Aggiunta in Tab Banca (`$activeTab === 'banca'`) la sezione **"Documenti Ufficiali Bancari dello Stabile (`dati_bancari`)"**: modulo di upload (tipologia estratto conto, contabile bonifico, contratto C/C; descrizione opzionale; file fino a 20MB) e tabella dei documenti archiviati con anteprima rapida, download e cancellazione gestita da Livewire (`uploadBankDocument`, `deleteBankDocument`, `getBankDocumentsProperty`).
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## Output del Giro Operativo
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ESITO_205: riuscito
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TASK_ID: task-affitti-contatti-banca-documenti-stabilizzazione
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REPOSITORY: ssh://git@git.netgescon.it:2222/michele/netgescon-day0.git
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BRANCH: stabilization/205-zero
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COMMIT: f4d2050
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FILE_O_AREE_TOCCATE:
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- app/Filament/Pages/Affitti/GestioneAffitti.php
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- app/Filament/Pages/Contabilita/FatturaElettronicaScheda.php
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- app/Filament/Pages/Gescon/Ordinarie.php
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- app/Filament/Pages/UnitaImmobiliarePage.php
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- app/Services/Gescon/GesconEstrattoContoService.php
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- resources/views/filament/pages/affitti/gestione-affitti.blade.php
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- resources/views/filament/pages/gescon/section.blade.php
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- resources/views/filament/pages/unita-immobiliare.blade.php
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- tests/Feature/GermanicoBancaReconciliationTest.php
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- skill-netgescon/control-tower/CURRENT-205.md
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TEST_ESEGUITI:
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- ./vendor/bin/pest tests/Feature/GermanicoBancaReconciliationTest.php (10 passed, 82 assertions, 100% pass)
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- ./vendor/bin/pest tests/Feature/GermanicoBancaReconciliationTest.php tests/Feature/UnitaEstrattoContoAtomicoTest.php tests/Feature/UnitaCondominoInquilinoRoleToggleTest.php tests/Feature/UnitaGestioneTemporaleTest.php tests/Feature/UnitaImmobiliarePageTest.php (24 passed, 242 assertions, 100% pass)
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- php artisan view:clear && php artisan view:cache (successo, 100% template compilati senza errori)
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GATE_STATISTICS:
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- BLADE_COMPILATION: 100% pulita senza errori di sintassi.
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- BENCHMARK_VERIFICATION:
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- 0016 Condòmino Barone Michele B-4 = € 885,00 esatto.
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- 0013 Condòmino Spadavecchia A-1 = € 1.267,96 esatto.
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- 0013 Inquilino Kiwa Cermet A-1 = € 731,30 esatto.
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- 0021 Condòmino Cefaloni Milizie 3 = € 847,69 esatto.
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- ISOLATION_VERIFICATION:
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- Unità 287 (A-13 Lucaferri) linkata correttamente da incassi MDB.
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- Unità 295 (A-21 Volpetti) priva di contaminazioni Stabile 0013 (0 straordinarie Passerella/Cornicione).
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- CONTACTS_VERIFICATION:
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- Unità 321 Barone Michele: recapiti Skynet rimossi; contatti reali presenti; residenza fallback su Via Germanico 96.
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- PERMISSIONS_VERIFICATION:
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- Cecilia Tordini (`amministratore`) accede alla Scheda Fattura Elettronica FE 255.
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- AFFITTI_VERIFICATION:
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- Gestione Affitti (`/admin-filament/affitti/gestione`) monta e renderizza con 6 tab operative e 0 errori 500.
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BLOCCO_DATI: no
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BLOCCO_CONTRATTO: no
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RISCHI_APERTI: nessuno
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## Prossimo Passo per .200 (Validazione)
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- Eseguire il checkout del branch `stabilization/205-zero`.
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- Eseguire la suite di test:
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`./vendor/bin/pest tests/Feature/GermanicoBancaReconciliationTest.php tests/Feature/UnitaEstrattoContoAtomicoTest.php`
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- Verificare su http://192.168.0.205:8000:
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1. Scheda Unità Barone Michele (`/admin-filament/unita-immobiliare?unita_id=321`):
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- Recapiti mostrano i dati reali di Barone Michele / Cecilia Tordini e residenza Via Germanico 96.
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- Cliccando su "📄 Ricevuta PDF" si apre il modale inline con l'anteprima del documento.
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2. Gestione Affitti (`/admin-filament/affitti/gestione`):
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- Pagina accessibile con status 200 (nessun errore 500 $tabs).
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3. Scheda Fattura 255 (`/admin-filament/contabilita/fatture-ricevute/255`):
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- Accessibile per l'utente amministratore Cecilia Tordini.
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4. Cruscotto Ordinarie Gescon (`/admin-filament/gescon/ordinarie?tab=banca`):
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- Tab Banca con sezione "Documenti Ufficiali Bancari dello Stabile (dati_bancari)" con modulo upload e anteprima modale.
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- Tab Incassi con Lucaferri Antonella (A-13) che linka all'Unità 287 (non più 295).
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