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📋 Commit iniziale con: - ✅ Documentazione unificata in docs/ - ✅ Codice Laravel in netgescon-laravel/ - ✅ Script automazione in scripts/ - ✅ Configurazione sync rsync - ✅ Struttura organizzata e pulita 🔄 Versione: 2025.07.19-1644 🎯 Sistema pronto per Git distribuito
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8.6 KiB
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# NETGESCON - INVENTARIO FUNZIONALITÀ
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## 📊 PANORAMICA MODULI
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| Modulo | Stato | Completezza | Priorità | Note |
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|--------|-------|------------|----------|------|
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| 🏠 **Gestione Stabili** | ✅ Attivo | 85% | Alta | Core del sistema |
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| 👥 **Anagrafica Persone** | ✅ Attivo | 80% | Alta | Inquilini/Proprietari |
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| 💰 **Gestione Economica** | 🔄 In Sviluppo | 60% | Alta | Fatturazione base |
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| 📄 **Documentazione** | 🔄 In Sviluppo | 45% | Media | Upload/Download |
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| 📊 **Reportistica** | 🔄 In Sviluppo | 40% | Media | Report standard |
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| 🔐 **Sicurezza** | ✅ Attivo | 75% | Alta | Auth multi-ruolo |
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| 📱 **API REST** | 🔄 In Sviluppo | 50% | Media | Per app mobile |
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| 🎨 **UI/UX** | 🔄 In Sviluppo | 65% | Media | Responsive design |
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## 🏠 GESTIONE STABILI
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Anagrafica Stabili**
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- Dati identificativi (nome, codice, indirizzo)
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- Dati catastali (foglio, particella, subalterno)
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- Dati tecnici (anno costruzione, tipologia)
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- Note e descrizioni
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- **Struttura Stabile**
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- Gestione scale (A, B, C, ...)
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- Gestione piani (piano terra, 1°, 2°, ...)
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- Unità immobiliari con numerazione
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- Quote millesimali per unità
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- **Amministratori**
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- Assegnazione amministratore a stabile
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- Dati contatto e credenziali
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- Periodi di gestione
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- Deleghe e autorizzazioni
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Gestione Spese Condominiali**
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- Budget annuale per stabile
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- Ripartizione spese per categoria
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- Calcolo quote per unità
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- Previsioni e consuntivi
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- **Manutenzioni**
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- Piano manutenzioni programmate
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- Gestione interventi straordinari
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- Tracciamento fornitori
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- Storico interventi
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### 📋 TODO
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- [ ] Integrazione mappe/GIS
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- [ ] Gestione contratti fornitori
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- [ ] Alert manutenzioni scadute
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- [ ] Dashboard KPI per stabile
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## 👥 ANAGRAFICA PERSONE
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Inquilini**
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- Anagrafica completa (nome, cognome, CF, etc.)
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- Dati contatto (telefono, email, indirizzo)
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- Assegnazione a unità immobiliare
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- Stato attivo/inattivo
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- **Proprietari**
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- Anagrafica completa
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- Quote di proprietà per unità
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- Gestione comproprietà
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- Dati fiscali per fatturazione
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- **Sistema Ruoli**
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- Inquilino standard
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- Proprietario
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- Amministratore stabile
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- Super amministratore
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Contratti**
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- Contratti di locazione
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- Scadenze e rinnovi
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- Condizioni economiche
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- Upload documenti contratto
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- **Comunicazioni**
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- Sistema messaggistica interna
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- Notifiche email automatiche
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- Avvisi assemblee
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- Newsletter informative
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### 📋 TODO
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- [ ] Gestione familiari/coinquilini
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- [ ] Storico residenze
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- [ ] Integrazione anagrafe comunale
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- [ ] Sistema feedback/valutazioni
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## 💰 GESTIONE ECONOMICA
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Sistema Base Fatturazione**
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- Generazione fatture inquilini
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- Calcolo importi base
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- Numerazione progressiva fatture
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- Export PDF fatture
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- **Registrazione Movimenti**
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- Entrate (affitti, condominio)
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- Uscite (spese, manutenzioni)
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- Categorizzazione movimenti
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- Note e descrizioni
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Gestione Scadenze**
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- Calendar scadenze affitti
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- Alert pagamenti mancanti
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- Solleciti automatici
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- Piano rateizzazioni
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- **Contabilità Condominiale**
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- Bilanci per stabile
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- Ripartizione spese comuni
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- Gestione fondi (ordinario/straordinario)
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- Rendicontazione assemblea
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### 📋 TODO
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- [ ] Integrazione banche (Bonifici SEPA)
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- [ ] Gestione IVA e dichiarazioni
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- [ ] Sistema budget multi-anno
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- [ ] Analisi trend e previsioni
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- [ ] Integrazione software contabili
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## 📄 GESTIONE DOCUMENTAZIONE
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Upload Base**
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- Upload file multipli
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- Categorizzazione documenti
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- Associazione a stabili/persone
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- Gestione permessi visualizzazione
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Organizzazione Avanzata**
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- Cartelle gerarchiche
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- Tag e metadati
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- Ricerca full-text
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- Versioning documenti
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- **Documenti Legali**
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- Contratti standardizzati
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- Delibere assemblee
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- Verbali riunioni
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|
- Corrispondenza ufficiale
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### 📋 TODO
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- [ ] Firma digitale documenti
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- [ ] OCR per documenti scansionati
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- [ ] Workflow approvazioni
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- [ ] Scadenze documenti
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- [ ] Backup automatico cloud
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## 📊 REPORTISTICA
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Report Base**
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- Lista stabili con dati principali
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- Elenco inquilini per stabile
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- Situazione pagamenti base
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- Export CSV/Excel
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Report Economici**
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- Bilanci mensili/annuali
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- Cash flow per stabile
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- Analisi morosità
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- Rendicontazione spese
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- **Report Operativi**
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- Scadenze contratti
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- Manutenzioni programmate
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- Occupazione unità
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- Statistiche generali
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### 📋 TODO
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- [ ] Dashboard interattive
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- [ ] Report personalizzabili
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- [ ] Grafici e visualizzazioni
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- [ ] Invio automatico report
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- [ ] Benchmark con altri stabili
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## 🔐 SICUREZZA E ACCESSI
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Autenticazione**
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- Login con email/password
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- Sistema ruoli e permessi
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- Sessioni sicure
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- Logout automatico
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- **Controllo Accessi**
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- Middleware protezione rotte
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- Autorizzazione per risorsa
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- Visibilità dati per ruolo
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- Protezione CSRF
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### 🔄 In Sviluppo
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- **Audit e Logging**
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- Log operazioni utenti
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- Tracciamento modifiche dati
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- Alert attività sospette
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- Report accessi
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### 📋 TODO
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- [ ] Autenticazione a due fattori (2FA)
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- [ ] Single Sign-On (SSO)
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- [ ] Password policy avanzate
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- [ ] Crittografia dati sensibili
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|
- [ ] Backup sicurezza
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## 📱 API REST
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **API Base**
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- Endpoints CRUD stabili
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- Endpoints CRUD persone
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- Autenticazione API token
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|
- Documentazione Swagger base
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### 🔄 In Sviluppo
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- **API Avanzate**
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- Endpoints fatturazione
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- Endpoints documenti
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- Paginazione e filtri
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- Rate limiting
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### 📋 TODO
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- [ ] API mobile ottimizzate
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- [ ] WebSocket per real-time
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- [ ] GraphQL endpoints
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- [ ] API versioning
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- [ ] SDK client libraries
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## 🎨 INTERFACCIA UTENTE
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### ✅ Funzionalità Implementate
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- **Layout Base**
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- Template responsive bootstrap
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- Menu navigazione principale
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- Breadcrumb navigation
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- Messaggi flash
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- **Form e Tabelle**
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- Form validazione client/server
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- Tabelle sortable/filtrabili
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- Paginazione automatica
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- Modal per azioni rapide
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### 🔄 In Sviluppo
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- **UX Migliorata**
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- Dashboard personalizzabili
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- Wizard per setup iniziale
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- Search globale
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- Keyboard shortcuts
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### 📋 TODO
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- [ ] Design system completo
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- [ ] Dark/Light theme
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- [ ] Accessibilità WCAG
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|
- [ ] PWA per mobile
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- [ ] Drag & drop interfacce
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## 🔧 STRUMENTI E INFRASTRUTTURA
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### ✅ Implementato
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- **Ambiente Sviluppo**
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- Laravel 11.x
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- MySQL 8.0
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- Apache2/Nginx
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- Git versioning
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- **Testing**
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|
- PHPUnit configurato
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|
- Test base models
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|
- Test base controllers
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- Database testing
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### 🔄 In Sviluppo
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- **CI/CD**
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- GitHub Actions
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- Deploy automatico staging
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- Test automatici
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- Code quality checks
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### 📋 TODO
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- [ ] Docker containerization
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- [ ] Monitoring e logging
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- [ ] Performance optimization
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- [ ] Load balancing
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- [ ] CDN per asset
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## 📈 METRICHE E KPI
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### Completezza Generale: **65%**
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### Per Modulo:
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- 🏠 **Stabili**: 85% - Quasi completo
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- 👥 **Persone**: 80% - Funzionalità core pronte
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- 💰 **Economica**: 60% - Base implementata
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- 📄 **Documenti**: 45% - Minimal viable product
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- 📊 **Report**: 40% - Report base
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- 🔐 **Sicurezza**: 75% - Buona copertura
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- 📱 **API**: 50% - Fondamenta solide
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- 🎨 **UI/UX**: 65% - Funzionale, migliorabile
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### Priorità Sviluppo:
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1. **Alta**: Completare gestione economica
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2. **Alta**: Migliorare sistema documentazione
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3. **Media**: Espandere reportistica
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4. **Media**: Ottimizzare UI/UX
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5. **Bassa**: Funzionalità avanzate API
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## 🎯 ROADMAP Q1 2025
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### Gennaio
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- [ ] Completare sistema fatturazione
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- [ ] Implementare gestione scadenze
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- [ ] Migliorare documentazione codice
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- [ ] Test coverage > 80%
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### Febbraio
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- [ ] Sistema upload documenti avanzato
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- [ ] Report economici completi
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- [ ] Dashboard amministratori
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- [ ] Mobile responsive completo
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### Marzo
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- [ ] API REST complete
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- [ ] Sistema notifiche
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- [ ] Audit trail completo
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- [ ] Deploy produzione
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*📝 Inventario aggiornato: Gennaio 2025*
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*🔍 Prossima revisione: Febbraio 2025*
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