AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Comparazione preventivo/consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 Mastro / Conto Preventivo Spese Sbilancio 01 Spese Generali A (Tabella A) 9.351,00 7.461,18 -1.889,82 01/001 Assicurazione 2.060,00 2.060,00 - 01/002 Compenso Amministratore 2.684,00 2.684,00 - 01/003 Redazione Mod. 770 + CU 500,00 383,18 -116,82 01/004 Spese c/c 300,00 283,00 -17,00 01/005 Spese cancelleria, fotocopie e postali 150,00 150,00 - 01/006 Disinfestazione, deblattizzazione e derattizzazione 1.500,00 1.500,60 0,60 01/007 Materiali elettrici 250,00 - -250,00 01/008 Manutenzione fabbricato 1.100,00 132,00 -968,00 01/009 Aggiornamento Privacy 200,00 146,40 -53,60 01/013 Gestione Fatturazione Elettronica 122,00 122,00 - 01/014 Verifica impianto di messa a terra 485,00 - -485,00 02 Portone, Androne, Cortile (Tabella A1) 1.670,00 1.731,34 61,34 02/001 Pulizia parti comuni 15% 670,00 669,84 -0,16 02/002 Manutenzione portone 250,00 341,00 91,00 02/003 Manutenzione Cortile 750,00 720,50 -29,50 03 Scala A (Tabella B) 3.221,00 3.125,17 -95,83 03/001 Pulizia scala A (47,5%) 2.121,00 2.121,00 - 03/002 Energia elettrica 755 600,00 809,58 209,58 03/003 Manutenzione scala A 500,00 194,59 -305,41 04 Scala B (Tabella B1) 2.575,00 2.745,93 170,93 04/001 Pulizia scala B (37,5%) 1.675,00 1.674,36 -0,64 04/002 Energia elettrica 766 400,00 476,91 76,91 04/003 Manutenzione scala B 500,00 594,66 94,66 05 Ascensore Scala A (Tabella C) 1.141,27 950,76 -190,51 05/001 Manutenzione ordinaria 528,00 528,00 - 05/002 Energia elettrica F.M. 200,00 269,86 69,86 05/003 Manutenzione extra canone 200,00 152,90 -47,10 05/004 Verifica periodica 213,27 - -213,27 06 Rendite Condominiali (Tabella A) 116,00 116,00 - 06/002 Imu e tasi 1.196,00 1.196,00 - 06/004 Rendite condominiali -1.080,00 -1.080,00 - 07 Spese Acqua 5.000,00 5.727,24 727,24 07/001 Consumi idrici 5.000,00 5.727,24 727,24 08 Spese Individuali 1.080,00 1.150,78 70,78 08/001 Spese individuali - 70,78 70,78 08/002 Affitto locale 1.080,00 1.080,00 - Totale 24.154,27 23.008,40 -1.145,87 06/05/2024 16:50 Pagina 1 di 1 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Stato Patrimoniale Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 CONTO ECONOMICO Costi Ricavi 01 Spese Generali A (Tabella A) 7.461,18 02 Portone, Androne, Cortile (Tabella A1) 1.731,34 03 Scala A (Tabella B) 3.125,17 04 Scala B (Tabella B1) 2.745,93 05 Ascensore Scala A (Tabella C) 950,76 06 Rendite Condominiali (Tabella A) 116,00 07 Spese Acqua 5.727,24 08 Spese Individuali 1.150,78 VERSAMENTI ESEGUITI DA CONDOMINI 28.684,73 Totale € 23.008,40 € 28.684,73 Debiti/crediti v/condomini gestione Ordinaria 2022 6.065,31 Debiti/crediti v/condomini gestione Interventi Urgenti 10.950,02 Debiti/crediti v/condomini gestione Ordinaria 2023 11.338,95 Arrotondamento 0,05 Totale ricavi / costi € 40.023,73 € 40.023,73 CREDITI/DEBITI VERSO FORNITORI Crediti Debiti DEBITI V/FORNITORI Ordinaria 2020 IMU - fatt. rif.doc. 598,00 Totale € € 598,00 DEBITI V/FORNITORI Ordinaria 2021 CAP SECURITY SRLS - fatt. F588/2021 rif.doc. 35/2022 - RITENUTA 14,40 CRIEL DI GIOMMINI ELVIO - fatt. 13 rif.doc. 4878/2022 879,80 CRIEL DI GIOMMINI ELVIO - fatt. 13 rif.doc. 4878/2022 - RITENUTA 33,20 Totale € € 927,40 DEBITI V/FORNITORI Str Lavori 2021 Arch Massimo Moretta - fatt. Av 9 rif.doc. 4232/2022 1.000,00 DOTT. IANNUCCI PASQUALE - COMMERCIALISTA E REVISORE LEGALE - fatt. 6 rif.doc. 230,43 2316/2022 DOTT. IANNUCCI PASQUALE - COMMERCIALISTA E REVISORE LEGALE - fatt. 6 rif.doc. 43,12 2316/2022 - RITENUTA MIOZZI E COCCO DOTTI COMMERCIALISTI - fatt. rif.doc. 342,58 OSP - fatt. rif.doc. 3.883,00 Totale € € 5.499,13 DEBITI V/FORNITORI Ordinaria 2022 ACEA Energia SpA Mercato Libero - fatt. 10122003393204 rif.doc. 4922/2022 5,14 ACEA Energia SpA Mercato Libero - fatt. 10122003394060 rif.doc. 4921/2022 50,48 Totale € 50,48 € 5,14 DEBITI V/FORNITORI Interventi Urgenti ADRIAN GRECU - fatt. 34/FE rif.doc. 2142/2023 1.000,00 ADRIAN GRECU - fatt. 34/FE rif.doc. 2142/2023 - RITENUTA 75,47 Totale € € 1.075,47 DEBITI V/FORNITORI Ordinaria 2023 ACEA ATO 2 SPA - fatt. 2024011000258579 rif.doc. 459/2024 1.067,66 06/05/2024 16:43 Pagina 1 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Stato Patrimoniale Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 AD SERVICE 2009 SRL - fatt. FV 23002530 rif.doc. 4448/2023 - RITENUTA 7,60 AD SERVICE 2009 SRL - fatt. FV 23003272 rif.doc. 5257/2023 - RITENUTA 5,60 AD SERVICE 2009 SRL - fatt. FV 23003890 rif.doc. 6140/2023 59,00 AD SERVICE 2009 SRL - fatt. FV 23003890 rif.doc. 6140/2023 - RITENUTA 2,00 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. DI FRIONI MAICOL E CAPITELLI MIRKO - fatt. rif.doc. 272,00 AQS ASCENSORI srl - fatt. 1732 rif.doc. 6571/2023 62,54 AQS ASCENSORI srl - fatt. 1732 rif.doc. 6571/2023 - RITENUTA 2,36 CAP SECURITY SRLS - fatt. F630/2023 rif.doc. 5997/2023 - RITENUTA 10,00 DOCUMENTI POSTALI S.R.L. - fatt. 158012_2023 rif.doc. 156/2024 3,79 SILCAM SRL - fatt. 2497 rif.doc. 2168/2024 142,78 SILCAM SRL - fatt. 2497 rif.doc. 2168/2024 - RITENUTA 4,84 Sire Service srl - fatt. 3408/2023 rif.doc. 5544/2023 127,20 Sistec Srl - fatt. 1/2001 rif.doc. 5711/2023 - RITENUTA 12,20 Sistec Srl - fatt. 1/2175 rif.doc. 6329/2023 - RITENUTA 12,20 Sistec Srl - fatt. 1/2461 rif.doc. 6736/2023 359,90 Sistec Srl - fatt. 1/2461 rif.doc. 6736/2023 - RITENUTA 12,20 SPIEZIO DOMENICO - fatt. 67 rif.doc. 5091/2021 550,00 SPIEZIO DOMENICO - fatt. rif.doc. 550,00 UNIPOLSAI ASSICURAZIONI SPA - fatt. Polizza rif.doc. 116/2024 1.003,78 UNIPOLSAI ASSICURAZIONI SPA - fatt. Polizza 194309548 rif.doc. 365/2024 637,22 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 11578892 rif.doc. 4365/2023 37,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 11596261 rif.doc. 4334/2023 91,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 11837581 rif.doc. 4674/2023 83,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 11837582 rif.doc. 4732/2023 37,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12072167 rif.doc. 5399/2023 38,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12072166 rif.doc. 5363/2023 96,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12304958 rif.doc. 5869/2023 103,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12304959 rif.doc. 5868/2023 42,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12546456 rif.doc. 6452/2023 47,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 12546455 rif.doc. 6451/2023 101,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 10027447 rif.doc. 277/2024 104,00 UNOENERGY S.P.A. - fatt. 10027448 rif.doc. 228/2024 48,00 Totale € 677,20 € 5.054,67 DEBITI V/FORNITORI Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. DI FRIONI MAICOL E CAPITELLI MIRKO - fatt. rif.doc. 573,40 Arch Massimo Moretta - fatt. FPR 1/24 rif.doc. 390/2024 780,00 Arch Massimo Moretta - fatt. FPR 6/24 rif.doc. 530/2024 780,00 LEVEL ON SOCIETA PER AZIONI - fatt. 2024/IT/0000021 rif.doc. 347/2024 22.000,00 Totale € € 24.133,40 STATO PATRIMONIALE Attività Passività INTESA SANPAOLO SPA c/c 100000010425 1.059,26 - CASSA DE VECCHIS - 29,79 Debiti v/fornitori gestione Ordinaria 2020 - 598,00 Debiti v/fornitori gestione Ordinaria 2021 - 927,40 Debiti v/fornitori gestione Str Lavori 2021 - 5.499,13 Debiti v/fornitori gestione Interventi Urgenti - 1.075,47 Debiti v/fornitori gestione Ordinaria 2022 - 5,14 Crediti v/fornitori gestione Ordinaria 2022 50,48 - Debiti v/fornitori gestione Ordinaria 2023 - 5.054,67 Crediti v/fornitori gestione Ordinaria 2023 677,20 - Debiti v/fornitori gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn - 24.133,40 06/05/2024 16:43 Pagina 2 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Stato Patrimoniale Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 Credito verso condomini gestione Ordinaria 2023 11.338,95 - Incassi oltre gestione Ordinaria 2023 651,49 - Credito verso condomini gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 12.083,88 - Incassi oltre gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 11.315,28 - Pagamenti anticipati gestione Ordinaria 2024 146,40 - Arrotondamento come da prospetto di riparto gestione Straordinaria Computo Metrico lavori 0,01 - cortile LevelOn Arrotondamento come da prospetto di riparto gestione Ordinaria 2023 0,05 - Totale a pareggio € 37.323,00 € 37.323,00 Amministrazione CFP S.N.C. 06/05/2024 16:43 Pagina 3 di 13 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 01 Spese Generali A (Tabella A) € 7.461,18 01/001 Assicurazione Data Doc. Rif. Doc. 05/06/23 3001/2023 Polizza 419,00 08/01/24 116/2024 Polizza 1.003,78 15/01/24 365/2024 Polizza 637,22 Totale conto € 2.060,00 01/002 Compenso Amministratore Data Doc. Rif. Doc. 16/01/23 412/2023 Compenso amministratore I Trim 2023 671,00 17/10/23 5545/2023 Compenso amministratore II Trim 2023 671,00 Saldo Oneri amministrativi 06/11/23 5757/2023 Compenso amministratore III e IV Trim 2023 1.342,00 Totale conto € 2.684,00 01/003 Redazione Mod. 770 + CU Data Doc. Rif. Doc. 18/04/23 2224/2023 Elaborazione CU Autonomi 129,42 Invio Telematico 02/10/23 5207/2023 Elaborazione e invio mod. 770 253,76 Invio Telematico Totale conto € 383,18 01/004 Spese c/c Data Doc. Rif. Doc. 03/01/23 commissioni 25,20 10/01/23 commissioni 4,00 11/01/23 commissioni 0,50 13/01/23 commissioni 1,00 17/01/23 commissioni 0,50 31/01/23 commissioni 10,00 03/02/23 commissioni 1,00 09/02/23 commissioni 1,00 16/02/23 commissioni 1,00 17/02/23 commissioni 1,00 28/02/23 commissioni 10,00 07/03/23 commissioni 3,00 31/03/23 commissioni 10,00 04/04/23 commissioni 24,70 13/04/23 commissioni 2,00 19/04/23 commissioni 1,00 20/04/23 commissioni 1,00 02/05/23 commissioni 11,00 04/05/23 commissioni 1,00 10/05/23 commissioni 1,50 15/05/23 commissioni 1,00 22/05/23 commissioni 1,00 31/05/23 commissioni 10,00 02/06/23 commissioni 1,00 26/06/23 commissioni 1,50 30/06/23 commissioni 10,00 04/07/23 commissioni 26,40 11/07/23 commissioni 1,00 12/07/23 commissioni 2,00 20/07/23 commissioni 2,00 21/07/23 commissioni 0,50 06/05/2024 16:43 Pagina 4 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 24/07/23 commissioni 0,50 28/07/23 commissioni 1,00 31/07/23 commissioni 10,00 17/08/23 commissioni 4,50 30/08/23 commissioni 1,00 31/08/23 commissioni 10,00 22/09/23 commissioni 1,00 26/09/23 commissioni 2,50 30/09/23 commissioni 10,00 03/10/23 commissioni 1,00 04/10/23 commissioni 27,70 19/10/23 commissioni 1,50 23/10/23 commissioni 1,50 31/10/23 commissioni 1,00 01/11/23 commissioni 10,50 06/11/23 commissioni 1,00 09/11/23 commissioni 0,50 15/11/23 commissioni 2,00 22/11/23 commissioni 0,50 01/12/23 commissioni 11,00 05/12/23 commissioni 1,00 19/12/23 commissioni 1,00 21/12/23 commissioni 5,50 31/12/23 commissioni 10,00 Totale conto € 283,00 01/005 Spese cancelleria, fotocopie e postali Data Doc. Rif. Doc. 31/12/23 Cancelleria e fotocopie 150,00 Totale conto € 150,00 01/006 Disinfestazione, deblattizzazione e derattizzazione Data Doc. Rif. Doc. 27/04/23 2506/2023 DISINFESTAZIONE ANTILARVALE CONTRO ZANZARE 85,40 DERATTIZZAZIONE CON PRODOTTI RODENTICIDI CONTROLLOIMPIANTO INSTALLATO E SOSTITUZIONE ESCHE RODENT 31/05/23 3101/2023 DISINFESTAZIONE ADULTICIDA CONTRO ZANZARE 359,90 DEBLATTIZZAZIONE CON TERMONEBBIOGENO CONTRO BLATTAORIENTALIS O PERIPLANETA AMERICANA 30/06/23 3587/2023 DEBLATTIZZAZIONE CON TERMONEBBIOGENO CONTRO BLATTAORIENTALIS O 420,90 PERIPLANETA AMERICANA DISINFESTAZIONE ADULTICIDA CONTRO ZANZARE DERATTIZZAZIONE CON PRODOTTI RODENTICIDI CONTROLLOIMPIANTO INSTALLATO E SOSTITUZIONE ESCHE RODENT 31/07/23 4248/2023 DISINFESTAZIONE ADULTICIDA CONTRO ZANZARE 170,80 16/08/23 4448/2023 DISINFESTAZIONE ADULTICIDA CONTRO ZANZARE 231,80 DERATTIZZAZIONE CON PRODOTTI RODENTICIDI CONTROLLOIMPIANTO INSTALLATO E SOSTITUZIONE ESCHE RODENT 30/09/23 5257/2023 DISINFESTAZIONE ADULTICIDA CONTRO ZANZARE 170,80 20/11/23 6140/2023 DERATTIZZAZIONE CON PRODOTTI RODENTICIDI CONTROLLOIMPIANTO INSTALLATO E 61,00 SOSTITUZIONE ESCHE RODENT Totale conto € 1.500,60 01/008 Manutenzione fabbricato Data Doc. Rif. Doc. 21/10/23 5544/2023 Si rimette fattura come da ODL 29981 per le seguenti lavorazioni eseguite: 132,00 Richiesta di intervento per verifica mancanza acqua terrazzo privato e perdita contatori. Referente: Sig. Martini Intervento per ripristino pressione dell'acqua e riparazione della perdita al contatore. Stato Lavoro: Chiuso il 02/10/2023 Totale conto € 132,00 01/009 Aggiornamento Privacy Data Doc. Rif. Doc. 08/09/22 3918/2022 Aggiornamento privacy 146,40 Totale conto € 146,40 01/013 Gestione Fatturazione Elettronica Data Doc. Rif. Doc. 06/05/2024 16:43 Pagina 5 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 31/12/23 Gestione Fatturazione Elettronica 2023 122,00 Totale conto € 122,00 02 Portone, Androne, Cortile (Tabella A1) € 1.731,34 02/001 Pulizia parti comuni 15% Data Doc. Rif. Doc. 27/01/23 845/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 27/02/23 1392/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 27/03/23 1864/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 27/04/23 2426/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 30/05/23 3056/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 26/06/23 3508/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 28/07/23 4212/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 28/08/23 4588/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 28/09/23 5102/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 30/10/23 5711/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 28/11/23 6329/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 27/12/23 6736/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 55,82 Totale conto € 669,84 02/002 Manutenzione portone Data Doc. Rif. Doc. 22/06/23 3343/2023 Riparazione cassetta postale mediante sostituzione serratura e rimozione cassetta postale metallica 66,00 come da indicazioni consigliere di scala . 14/11/23 5997/2023 Eseguita sostituzione serratura Cisa 11 611 su portone in legno ingresso condominiale 275,00 Eseguita installazione di reggi mensola e riposizionamento mensole sottostanti casellari postali Eseguita riparazione della parete rovinata vicino casellari postali Totale conto € 341,00 02/003 Manutenzione Cortile Data Doc. Rif. Doc. 23/11/21 5091/2021 Fornitura di rastrelliera e pulizia piante 1.100,00 14/07/23 3895/2023 INTERVENTO PER SISTEMAZIONE IMPIANTO CITOFONICO SU CHIAMATA CAUSA FORTE 170,50 RUMORE ( FISCHIO) ALLA PULSANTIERA IN OTTONE SU STRADA. FEPODI UN NUOVO POSTO ESTERNO URMET CON REGOLAZIONE VOLUMI E PROVE NEGLI APPARTAMENTI 31/12/23 Nota di credito rastrelliere e pulizie -550,00 Totale conto € 720,50 03 Scala A (Tabella B) € 3.125,17 03/001 Pulizia scala A (47,5%) Data Doc. Rif. Doc. 27/01/23 845/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 27/02/23 1392/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 27/03/23 1864/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 27/04/23 2426/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 06/05/2024 16:43 Pagina 6 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 30/05/23 3056/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 26/06/23 3508/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 28/07/23 4212/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 28/08/23 4588/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 28/09/23 5102/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 30/10/23 5711/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 28/11/23 6329/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 27/12/23 6736/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 176,75 Totale conto € 2.121,00 03/002 Energia elettrica 755 Data Doc. Rif. Doc. 08/02/23 1186/2023 Gennaio 73,77 06/03/23 1640/2023 Febbraio 70,83 07/04/23 2141/2023 Marzo 69,81 03/05/23 2714/2023 Aprile 83,20 09/06/23 3254/2023 Maggio 78,47 08/08/23 4334/2023 Luglio 68,25 07/09/23 4674/2023 Agosto 62,25 09/10/23 5363/2023 Settembre 72,00 08/11/23 5869/2023 Ottobre 77,25 06/12/23 6451/2023 Novembre 75,75 08/01/24 277/2024 Dicembre 78,00 Totale conto € 809,58 03/003 Manutenzione scala A Data Doc. Rif. Doc. 27/02/23 1392/2023 SOSTITUZIONE N° 3 LAMPADE A LED 1/2/3 PIANO SCALA A 82,35 27/04/23 2426/2023 SOSTITUZIONE DI UNA LAMPADINA A LED SCALA A 1°PIANO 28,06 28/09/23 5102/2023 SOSTITUZIONE N.3 LAMPADE A LED SCALA A 84,18 Totale conto € 194,59 04 Scala B (Tabella B1) € 2.745,93 04/001 Pulizia scala B (37,5%) Data Doc. Rif. Doc. 27/01/23 845/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 27/02/23 1392/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 27/03/23 1864/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 27/04/23 2426/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 30/05/23 3056/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 26/06/23 3508/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 28/07/23 4212/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 28/08/23 4588/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 28/09/23 5102/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 30/10/23 5711/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 06/05/2024 16:43 Pagina 7 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 28/11/23 6329/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 27/12/23 6736/2023 PULIZIA ORDINARIA 1 139,53 Totale conto € 1.674,36 04/002 Energia elettrica 766 Data Doc. Rif. Doc. 08/02/23 1156/2023 Gennaio 46,96 06/03/23 1639/2023 Febbraio 43,55 07/04/23 2140/2023 Marzo 42,69 03/05/23 2715/2023 Aprile 48,87 09/06/23 3253/2023 Maggio 45,84 08/08/23 4365/2023 Luglio 37,00 07/09/23 4732/2023 Agosto 37,00 09/10/23 5399/2023 Settembre 38,00 08/11/23 5868/2023 Ottobre 42,00 06/12/23 6452/2023 Novembre 47,00 08/01/24 228/2024 Dicembre 48,00 Totale conto € 476,91 04/003 Manutenzione scala B Data Doc. Rif. Doc. 09/01/23 174/2023 Riparazione luce seminterrato, sostituto sensore a passagio, 2 canaline, 143,00 27/03/23 1864/2023 SOSTITUZIONE DI UNA LAMPADA A LED SCALA B 1° PIANO 28,06 14/07/23 3895/2023 RIMETTIAMO FATTURA PER LA FEPO DI NUMERO 8 LAMPADINE LED 14 W LUCE 3000 MARCA 143,00 PHILIPS PER SCALA B E ESTERNO PORTONE SCALA B. 28/07/23 4212/2023 PULIZIA GRADINI ESTERNI SCALA B 280,60 Totale conto € 594,66 05 Ascensore Scala A (Tabella C) € 950,76 05/001 Manutenzione ordinaria Data Doc. Rif. Doc. 17/01/23 527/2023 VIA ANDREA DORIA 36 Vs. impianto elevatore Matr.35876 264,00 Canone manutenzione dal 01/01/23 al 30/06/23 10/07/23 3730/2023 VIA ANDREA DORIA 36 Vs. impianto elevatore Matr.35876 264,00 Canone manutenzione dal 01/07/23 al 31/12/23 Totale conto € 528,00 05/002 Energia elettrica F.M. Data Doc. Rif. Doc. 08/02/23 1186/2023 Gennaio 24,59 06/03/23 1640/2023 Febbraio 23,61 07/04/23 2141/2023 Marzo 23,27 03/05/23 2714/2023 Aprile 27,73 09/06/23 3254/2023 Maggio 26,16 08/08/23 4334/2023 Luglio 22,75 07/09/23 4674/2023 Agosto 20,75 09/10/23 5363/2023 Settembre 24,00 08/11/23 5869/2023 Ottobre 25,75 06/12/23 6451/2023 Novembre 25,25 08/01/24 277/2024 Dicembre 26,00 Totale conto € 269,86 05/003 Manutenzione extra canone Data Doc. Rif. Doc. 20/04/23 2326/2023 Intervento straordinario eseguito in data 17/03/23 al Vs impianto elevatore Matr.35876 ubicato in VIA 88,00 ANDREA DORIA 36 ROMA > Eseguito intervento straordinario su Vostra richiesta per la riattivazione dell'impianto manomesso da ignoti: Sbloccato pulsante incastrato alla bottoniera del 1. piano. . 14/12/23 6571/2023 Intervento straordinario eseguito in data 16/11/23 al Vs impianto elevatore Matr.35876 ubicato in VIA 64,90 ANDREA DORIA 36 ROMA > Eseguito intervento per la pulizia generale e la disinfezione del fondo fossa, per regolarizzarlo ai requisiti minimi dettati dalle norme di igiene e sicurezza sui luoghi di lavoro. . 06/05/2024 16:43 Pagina 8 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 Totale conto € 152,90 06 Rendite Condominiali (Tabella A) € 116,00 06/002 Imu e tasi Data Doc. Rif. Doc. 12/12/23 Imue tasi 1.196,00 Totale conto € 1.196,00 06/004 Rendite condominiali Data Doc. Rif. Doc. 31/12/23 Locazione 2023 -1.080,00 Totale conto € -1.080,00 07 Spese Acqua € 5.727,24 07/001 Consumi idrici Data Doc. Rif. Doc. 23/03/23 1821/2023 Periodo 20/01/2023 - 17/03/2023 636,67 18/05/23 2788/2023 Periodo 18/03/2023 - 18/05/2023 695,90 20/07/23 3995/2023 Periodo 19/05/2023 - 19/07/2023 1.034,35 19/09/23 4940/2023 Periodo 20/07/2023 - 19/09/2023 1.059,03 21/11/23 6196/2023 Periodo 20/09/2023 - 20/11/2023 1.086,01 19/01/24 459/2024 Periodo 21/11/2023 - 19/01/2024 1.067,66 30/04/24 2168/2024 1965/0 - GESTIONE 2023 - App. con contatore singolo 147,62 Totale conto € 5.727,24 Totale Parti Comuni € 21.857,62 08 Spese Individuali € 1.150,78 08/001 Spese individuali Data Doc. Rif. Doc. Intestatario 31/03/23 1969/2023 36A Picchi Gabriella Certificazioni Beni Immobili 2022 1,62 (1,62 n.d. 2131322) 30/06/23 3756/2023 36A Picchi Gabriella Sollecito (1,74 n.d. 2242495) 1,74 30/06/23 3756/2023 A09/C IACOVELLA ITALO Avviso Pagamento (1,63 n.d. 3,37 ANTIN 2152638) Sollecito (1,74 n.d. A 2242495) 30/07/23 4269/2023 32/34 Gengi Caffe' di Maria Concetta Camera Avviso Pagamento (1,71 n.d. 1,71 2301551) 30/07/23 4269/2023 36A Picchi Gabriella Lettera Convocazione (14,42 n.d. 22,36 2277355) Verbale del 17.07.2023 (6,22 n.d. 2297197) Avviso Pagamento (1,72 n.d. 2301551) 30/07/23 4269/2023 36A Pignoloni Noemi Lettera Convocazione (14,42 n.d. 14,42 2277377) 30/07/23 4269/2023 A09/C Giraldi Giada Lettera Convocazione (14,42 n.d. 14,42 ANTIN 2277377) A 30/09/23 5330/2023 A09/C IACOVELLA ITALO Sollecito (7,35 n.d. 2354614) 7,35 ANTIN A 30/12/23 156/2024 36A Picchi Gabriella PREVENTIVO STRAORDINARIO 3,79 PER LAVORI CORTILE + AVVISO PAGAMENTO (3,79 n.d. 2426630) Totale conto € 70,78 08/002 Affitto locale Data Doc. Rif. Doc. Intestatario 31/12/23 A07 Sasso Francesca Romana Locazione 2023 480,00 31/12/23 B04 NONNA EMMA SRL Locazione 2023 600,00 Totale conto € 1.080,00 Totale Individuali € 1.150,78 Totale Generale € 23.008,40 06/05/2024 16:43 Pagina 9 di 13 06/05/2024 16:43 Pagina 10 di 13 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 01 02 03 04 05 06 07 08 Totale Saldo Saldo Totale Saldo Spese Generali A Portone, Androne, Scala A (Tabella B) Scala B (Tabella Ascensore Scala A Rendite Spese Acqua Spese Individuali Consuntivo Ordinaria 2022 Interventi Urgenti Versamenti Finale Unità Immobiliare / Nominativo (Tabella A) Cortile (Tabella A1) B1) (Tabella C) Condominiali (Tabella A) A01 Piperno Daniele P.0 83,3500 96,4300 168,5500 - 93,3100 83,3500 510,6400 - P/I SC.A € 621,89 € 166,95 € 526,74 - € 88,72 € 9,67 € 510,64 - € 1.924,61 € 1.837,50 € 927,02 € 4.836,52 € -147,39 A02 Scarfò Matteo P.0 23,9200 27,6700 48,3800 - 28,7200 23,9200 180,0000 - P/I SC.A € 178,47 € 47,91 € 151,19 - € 27,31 € 2,77 € 180,00 - € 587,65 € -208,08 € 266,09 € 642,01 € 3,65 A02BIS Basta Monica P.0 20,3800 23,5800 41,2100 - 24,4700 20,3800 115,5300 - P/I SC.A € 152,06 € 40,82 € 128,79 - € 23,27 € 2,36 € 115,53 - € 462,83 € -162,55 € 226,65 € 454,10 € 72,83 A03 Iuvara Giuseppe - Iuvara Andrea P.0 79,3000 91,7200 160,3300 - 142,7600 79,3000 122,9100 - P/I SC.A € 591,67 € 158,80 € 501,05 - € 135,73 € 9,20 € 122,91 - € 1.519,36 € -739,36 € 881,81 € 1.810,45 € -148,64 A04 The Big Fushion Srl P.0 47,4700 54,9200 96,0000 - 85,4800 47,4700 648,5900 - P/I SC.A € 354,18 € 95,08 € 300,01 - € 81,27 € 5,51 € 648,59 - € 1.484,64 € -263,33 € 527,99 € 1.780,66 € -31,36 A05 Caira Donata C/O Valli P.0 80,7100 93,3800 163,2300 - 193,7700 80,7100 297,8700 - P/I SC.A € 602,19 € 161,67 € 510,12 - € 184,23 € 9,36 € 297,87 - € 1.765,44 € 570,28 € 897,76 € 3.420,04 € -186,56 A06 Lorenzo Valerio P.0 24,6600 28,5400 49,8800 - 59,2100 24,6600 81,4400 - P/I SC.A € 183,99 € 49,41 € 155,88 - € 56,29 € 2,86 € 81,44 - € 529,87 € -116,93 € 274,34 € 729,41 € -42,13 A06BIS Lorenzo Valerio P.0 24,6600 28,5400 49,8800 - 59,2100 24,6600 81,4400 - P/I SC.A € 183,99 € 49,41 € 155,88 - € 56,29 € 2,86 € 81,44 - € 529,87 € 62,51 € 274,34 € 908,85 € -42,13 A07 Sasso Francesca Romana P.0 51,4400 59,5200 104,0300 - 154,3750 51,4400 346,9700 - P/I SC.A € 383,80 € 103,05 € 325,11 - € 146,77 € 5,97 € 346,97 € 480,00 € 1.791,67 € -475,15 € 572,16 € 2.033,01 € -144,33 A08 Sasso Maria Costanza P.0 51,4500 59,5200 104,0300 - 154,3750 51,4500 204,6700 - P/I SC.A € 383,88 € 103,05 € 325,11 - € 146,77 € 5,97 € 204,67 - € 1.169,45 € -465,54 € 572,16 € 1.575,00 € -298,93 APP. CO Appartamento condominiale via andrea P.0 - - - - - - 115,6400 - P/I SC.A - - - - - - € 115,64 - € 115,64 € 169,12 - - € 284,76 APP. CO Papi Stefania P.0 - - - - - - - - - al 29/06/21 SC.A - - - - - - - - - € 6.138,65 - - € 6.138,65 B01 Anoja Francesca P.0 35,3700 40,9300 - 98,3500 - 35,3700 370,3500 - P/I SC.B € 263,90 € 70,86 - € 270,06 - € 4,10 € 370,35 - € 979,27 € -259,26 € 536,01 € 1.252,75 € 3,27 B01 Giromini Samantha P.0 - - - - - - - - - al 31/05/21 SC.B - - - - - - - - - € -498,88 - € -498,88 - B02 Romolo Renato P.0 35,2800 40,8200 - 98,0900 - 35,2800 132,0000 - P/I SC.B € 263,23 € 70,67 - € 269,35 - € 4,09 € 132,00 - € 739,34 € 648,69 € 534,59 € 1.328,59 € 594,03 06/05/2024 16:43 Pagina 11 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 01 02 03 04 05 06 07 08 Totale Saldo Saldo Totale Saldo Spese Generali A Portone, Androne, Scala A (Tabella B) Scala B (Tabella Ascensore Scala A Rendite Spese Acqua Spese Individuali Consuntivo Ordinaria 2022 Interventi Urgenti Versamenti Finale Unità Immobiliare / Nominativo (Tabella A) Cortile (Tabella A1) B1) (Tabella C) Condominiali (Tabella A) B03 Christian Savarese P.0 41,0600 47,5000 - 114,1500 - 41,0600 202,8500 - P/I SC.B € 306,36 € 82,24 - € 313,45 - € 4,76 € 202,85 - € 909,66 € -456,23 € 622,12 € 820,89 € 254,66 B04 Cicciola Sandro P.0 - - - - - 41,6100 - - P SC.B - - - - - € 4,83 - - € 4,83 € -273,78 € 630,46 € 1,00 € 360,51 B04 NONNA EMMA SRL P.0 41,6100 48,1400 - 115,6800 - - 639,2400 - I SC.B € 310,46 € 83,35 - € 317,65 - - € 639,24 € 600,00 € 1.950,70 € 591,90 - € 953,00 € 1.589,60 B05 Muggeo Lucia P.0 31,2700 36,1700 - 86,9300 - 31,2700 337,6200 - P/I SC.B € 233,31 € 62,62 - € 238,70 - € 3,63 € 337,62 - € 875,88 € -354,25 € 473,77 € 1.031,52 € -36,12 B06 Natalini Giovanna P.0 28,7900 33,3100 - 80,0500 - 28,7900 302,5400 - P/I SC.B € 214,81 € 57,67 - € 219,81 - € 3,34 € 302,54 - € 798,17 € -407,35 € 436,27 € 740,92 € 86,17 B07 Di Stefano Sandro-Conti Angela P.0 38,1500 44,1400 - 106,0600 - 38,1500 302,5400 - P/I SC.B € 284,64 € 76,42 - € 291,23 - € 4,43 € 302,54 - € 959,26 € -357,95 € 578,03 € 1.108,08 € 71,26 B08 Eredi Cotichella Onorina P.0 30,5800 35,4300 - 85,1500 - 30,5800 133,8100 - P/I SC.B € 228,16 € 61,34 - € 233,82 - € 3,55 € 133,81 - € 660,68 € -578,29 € 464,07 € 637,78 € -91,32 B09 Mucciante Matteo P.0 27,2700 31,5500 - 75,8200 - 27,2700 188,3200 - P/I SC.B € 203,47 € 54,62 - € 208,20 - € 3,16 € 188,32 - € 657,77 € -257,49 € 413,22 € 632,73 € 180,77 B10 Coppari Susanna P.0 - - - - - 36,2300 - - P SC.B - - - - - € 4,20 - - € 4,20 € -854,83 € 548,92 € -301,91 € 0,20 B10 Severi Renata P.0 36,2300 41,9100 - 100,7200 - - 235,5600 - I SC.B € 270,32 € 72,56 - € 276,57 - - € 235,56 - € 855,01 € -119,94 - € 752,06 € -16,99 B11 Coppari Susanna P.0 14,0300 16,2300 - 39,0000 - 14,0300 - - P/I SC.B € 104,68 € 28,10 - € 107,09 - € 1,63 - - € 241,50 € -73,16 € 212,55 € 399,39 € -18,50 A09/CAN Giraldi Giada P.0 - - - - - 7,1600 - - P CAN - - - - - € 0,83 - € 14,42 € 15,25 € 1.041,49 € 79,69 - € 1.136,43 A09/CAN IACOVELLA ITALO P.0 7,1600 8,3000 14,4900 - 4,3200 - - - I CAN € 53,42 € 14,37 € 45,28 - € 4,11 - - € 10,72 € 127,90 € 1.953,45 - - € 2.081,35 BOX 01 Iuvara Andrea P.0 4,8900 5,6700 - - - 4,8900 - - P/I BOX € 36,49 € 9,82 - - - € 0,57 - - € 46,88 € 431,41 - € 42,00 € 436,29 BOX 02 Multari Anna P.0 5,2600 6,0900 - - - 5,2600 - - P/I BOX € 39,25 € 10,54 - - - € 0,61 - - € 50,40 € 65,35 - € 110,35 € 5,40 32/34 Quercietto Stefano P.0 - - - - - 66,5400 - - P NEG s.p. € 157,83 - - - - € 7,72 - - € 165,55 € -408,92 - € 168,00 € -411,37 32/34 La Costiera Srl P.0 66,5400 - - - - - 115,6400 - I NEG s.p. € 338,63 - - - - - € 115,64 - € 454,27 € -93,67 - € 557,00 € -196,40 32/34 Gengi Caffe' di Maria Concetta Camera P.0 - - - - - - - - - al 31/12/20 NEG - - - - - - - € 1,71 € 1,71 € 12,57 - - € 14,28 36A Picchi Gabriella P.0 - - - - - 8,6500 - - P NEG - - - - - € 1,00 - € 29,51 € 30,51 € 223,91 - - € 254,42 06/05/2024 16:43 Pagina 12 di 13 Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2023 01 02 03 04 05 06 07 08 Totale Saldo Saldo Totale Saldo Spese Generali A Portone, Androne, Scala A (Tabella B) Scala B (Tabella Ascensore Scala A Rendite Spese Acqua Spese Individuali Consuntivo Ordinaria 2022 Interventi Urgenti Versamenti Finale Unità Immobiliare / Nominativo (Tabella A) Cortile (Tabella A1) B1) (Tabella C) Condominiali (Tabella A) 36A Pignoloni Noemi P.0 - - - - - 17,3000 - - P NEG - - - - - € 2,01 - € 14,42 € 16,43 € 53,41 - € 53,41 € 16,43 36A Romano Palmira P.0 25,9500 - - - - - 61,0500 - I NEG € 193,62 - - - - - € 61,05 - € 254,67 € -10,03 - € 298,00 € -53,36 36B Romano Palmira P.0 43,2200 - - - - 43,2200 - - P/I NEG € 322,47 - - - - € 5,01 - - € 327,48 € -299,96 - € 408,00 € -380,48 Arrotondamento € 0,01 € 0,01 € 0,01 - - - € 0,02 - € 0,05 1000,0000 1000,0100 1000,0100 1000,0000 1000,0000 1000,0000 5727,2200 - Totale generale € 7.461,18 € 1.731,34 € 3.125,17 € 2.745,93 € 950,76 € 116,00 € 5.727,24 € 1.150,78 € 23.008,40 € 6.065,31 € 10.950,02 € 28.684,73 € 11.338,95 06/05/2024 16:43 Pagina 13 di 13 Letture contatori acqua e ripartizioni TARIFFE Installazione contatori completi di VARIABILE (AL METRO CUBO) FISSA (QUOTA ANNUA) 1 AGEVOLATA (*) 0,5131 8 ACQUEDOTTO 21,9941 sistema radiotrasmissione dati 2 3 BASE (*) 1° ECCEDENZA (*) 0,9870 8 FOGNATURA 0,9870 8 DEPURAZIONE 6,9329 20,4767 4 2° ECCEDENZA (*) 0,9870 (MANUTENZIONE IMPIANTI) 5 3° ECCEDENZA (*) 0,9870 9 FOGNATURA (*) 0,3120 9 DEPURAZIONE (*) 0,8266 RIPARTIZIONE CONSUMO ACQUA POTABILE RELATIVA AL PERIODO: GESTIONE 2023 9 CONTR. SOLIDARIETA0,0000 (*) IMMOBILE 1965 - VIA A. DORIA 36 (*) ONERI PEREQUAZIONE 6 SPESE COMUNI (DIFFERENZA QUADRATURA BOLLETTA ACEA) RAGGR. 0 7 SPESE COMUNI CONDOMINIALI ACQUE UTENTE CONT. LETTURA SCAGL. CONSUMI IMPORTO CONSUMI SPESE COMUNI Q.F.U. SCAR. IVA SILCAM IMPORTO ADD. o SALDO PAL SCA INT NOMINATIVO ATT. PREC. PARZ. CONS. 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10% LETT. IVA DOVUTO ACC. A 1 PIPERNO D. 0 3807 3618 189 189 90,00 90,00 9,00 46,18 88,83 8,88 49,32 0,31 49,40 215,20 45,81 5,50 1,21 510,64 510,64 A 2 SCARFO' M. 0 1961 1864 97 97 90,00 7,00 46,18 6,91 49,32 0,31 49,40 110,44 26,26 5,50 1,21 295,53 295,53 A 3 CORVO C. 0 2616 2612 4 4 4,00 2,05 49,32 0,31 49,40 4,55 10,56 5,50 1,21 122,91 122,91 A 4 ELENA CAROSI 0 3552 3304 248 248 90,00 90,00 68,00 46,18 88,83 67,12 49,32 0,31 49,40 282,37 58,35 5,50 1,21 648,59 648,59 A 5 CAIRA D. 0 2445 2347 98 98 90,00 8,00 46,18 7,90 49,32 0,31 49,40 111,58 26,47 5,50 1,21 297,87 297,87 A 6 LORENZO VALERIO 0 1108 1082 26 26 26,00 13,34 49,32 0,31 49,40 29,60 14,20 5,50 1,21 162,88 162,88 A 7 SASSO FRANCESCA R. 0 3803 3684 119 119 90,00 29,00 46,18 28,62 49,32 0,31 49,40 135,49 30,93 5,50 1,21 346,97 346,97 A 8 SASSO MARIA C. 0 392 343 49 49 49,00 25,14 49,32 0,31 49,40 55,79 18,00 5,50 1,21 204,67 204,67 B 1 GIROMINI S. 0 6068 5939 129 129 90,00 39,00 46,18 38,49 49,32 0,31 49,40 146,88 33,06 5,50 1,21 370,35 370,35 B 2 ROMOLO R. 0 80 71 9 9 9,00 4,62 49,32 0,31 49,40 10,25 11,39 5,50 1,21 132,00 132,00 B 3 DEL MAASTRO S. 0 4927 4879 48 48 48,00 24,63 49,32 0,31 49,40 54,65 17,83 5,50 1,21 202,85 202,85 B 4 CICCIOLA S. 0 8700 8456 244 244 90,00 90,00 64,00 46,18 88,83 63,17 49,32 0,31 49,40 277,82 57,50 5,50 1,21 639,24 639,24 B 5 MUGGEO L. 0 978 863 115 115 90,00 25,00 46,18 24,68 49,32 0,31 49,40 130,94 30,08 5,50 1,21 337,62 337,62 B 6 NATALINI G. 0 B 3380 3280 100 100 90,00 10,00 46,18 9,87 49,32 0,31 49,40 113,86 26,89 5,50 1,21 302,54 302,54 B 7 DI STEFANO S. 0 B 2238 2138 100 100 90,00 10,00 46,18 9,87 49,32 0,31 49,40 113,86 26,89 5,50 1,21 302,54 302,54 B 8 COTICHELLA O. 0 2059 2049 10 10 10,00 5,13 49,32 0,31 49,40 11,39 11,55 5,50 1,21 133,81 133,81 B 9 MUCCIANTE M. 0 3812 3772 40 40 40,00 20,52 49,32 0,31 49,40 45,54 16,51 5,50 1,21 188,32 188,32 B 10 COPPARI S. 0 2285 2219 66 66 66,00 33,86 49,32 0,31 49,40 75,15 20,80 5,50 1,21 235,56 235,56 B APP.TO COND.LE 0 1095 1095 0 0 49,32 0,31 49,40 9,90 5,50 1,21 115,64 115,64 B QUERCIETTO S. 0 F 1970 1970 0 0 49,32 0,31 49,40 9,90 5,50 1,21 115,64 115,64 B TERRAZZO COND.LE 0 22 22 0 0 CIV PICCHI- PIGNOLONI 0 1 1 0 0 49,40 4,94 5,50 1,21 61,05 61,05 TOTALE 1.6911.152,00 398,00 141,00 591,09 392,83 139,17 986,45 6,10 1.037,48 1.925,37 507,85 115,50 25,41 5.727,24 0,00 5.727,24 NB: l'importo SILCAM è comprensivo delle quote ripartite SILCAM S.r.l. - 00176 Roma - P.le Prenestino, 35 - Tel. 067013545 - 067022658 - Fax 067012779 - e-email: silcam01@silcamsrl.191.it - Cod.Fisc. e Part. IVA 05077421005 Pagina 1/3 Letture contatori acqua e ripartizioni Installazione contatori completi di sistema radiotrasmissione dati RIPARTIZIONE CONSUMO ACQUA POTABILE RELATIVA AL PERIODO: GESTIONE 2023 IMMOBILE 1965 - VIA A. DORIA 36 RAGGR. 0 Contatore condominiale TOTALE ACEA SILCAM PP.TT. VARIE SCARTO IMP. DOVUTO ADD. O ACC. SALDO Matricola: 0 5.579,62 147,62 0,00 0,00 0,00 5.727,24 0,00 5.727,24 Ruolo: Annotazioni: Lettura: 11185 Segue dettaglio codici letture SILCAM S.r.l. - 00176 Roma - P.le Prenestino, 35 - Tel. 067013545 - 067022658 - Fax 067012779 - e-email: silcam01@silcamsrl.191.it - Cod.Fisc. e Part. IVA 05077421005 Pagina 2/3 Letture contatori acqua e ripartizioni Installazione contatori completi di sistema radiotrasmissione dati RIPARTIZIONE CONSUMO ACQUA POTABILE RELATIVA AL PERIODO: GESTIONE 2023 IMMOBILE 1965 - VIA A. DORIA 36 RAGGR. 0 DETTAGLIO CODICI LETTURE Codice: B - Contatore rotto Sc. B, Int. 6, NATALINI G. Sc. B, Int. 7, DI STEFANO S. Codice: F - Privo di contatore Sc. B, QUERCIETTO S. SILCAM S.r.l. - 00176 Roma - P.le Prenestino, 35 - Tel. 067013545 - 067022658 - Fax 067012779 - e-email: silcam01@silcamsrl.191.it - Cod.Fisc. e Part. IVA 05077421005 Pagina 3/3 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Riepilogo Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 01 Descrizione lavori come da computo metrico LevelOn 01 /001 Installazione opere provvisionali, ristrutturazione facciate, ricostruzione cornicione, 24.585,00 restauro e trasporti 01 /002 Direzione lavori e sicurezza 1.560,00 01 /003 Oneri ammi.vi 573,40 Totale € 26.718,40 Totale Spese Comuni € 26.718,40 Totale Generale € 26.718,40 Amministrazione CFP S.N.C. 06/05/2024 16:27 Pagina 1 di 4 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 01 Descrizione lavori come da computo metrico LevelOn € 26.718,40 01/001 Installazione opere provvisionali, ristrutturazione facciate, ricostruzione cornicione, restauro e trasporti Data Doc. Rif. Doc. 16/11/23 6231/2023 LA232321 - LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PROSPETTI LATO CORTILE INTERNO - ACCONTO 2.585,00 Ai sensi dell?articolo 28 quater del Decreto Legge 27 gennaio 2022 n. 4, convertito dalla Legge 28 marzo 2022 n. 25, l?Appaltatore dichiara e garantisce di applicare al proprio personale i contratti collettivi del settore edile, stipulati dalle associazioni datoriali e sindacali comparativamente più rappresentative sul piano nazionale, e specificamente per le Opere di cui in Contratto il CCNL Edilizia e Industria. 12/01/24 347/2024 LA232321 - LAVORI FACCIATA CORTILE INTERNO - FATTURA UNICA 22.000,00 Ai sensi dell?articolo 28 quater del Decreto Legge 27 gennaio 2022 n. 4, convertito dalla Legge 28 marzo 2022 n. 25, l?Appaltatore dichiara e garantisce di applicare al proprio personale i contratti collettivi del settore edile, stipulati dalle associazioni datoriali e sindacali comparativamente più rappresentative sul piano nazionale, e specificamente per le Opere di cui in Contratto il CCNL Edilizia e Industria. Totale conto € 24.585,00 01/002 Direzione lavori e sicurezza Data Doc. Rif. Doc. 15/01/24 390/2024 Acconto per DL lavori facciate condominiali 780,00 29/01/24 530/2024 Saldo per ristrutturazione lavori in facciata parte retro 780,00 Totale conto € 1.560,00 01/003 Oneri ammi.vi Data Doc. Rif. Doc. 31/12/23 Oneri amm.vi 573,40 Totale conto € 573,40 Totale Parti Comuni € 26.718,40 Totale Generale € 26.718,40 06/05/2024 16:27 Pagina 2 di 4 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 01 Totale Totale Saldo Descrizione lavori come da computo Consuntivo Versamenti Finale Unità Immobiliare / Nominativo metrico LevelOn A01 Piperno Daniele P.0 83,3500 P/I SC.A € 2.226,98 € 2.226,98 - € 2.226,98 A02 Scarfò Matteo P.0 23,9200 P/I SC.A € 639,10 € 639,10 € 618,33 € 20,77 A02BIS Basta Monica P.0 20,3800 P/I SC.A € 544,52 € 544,52 € 351,09 € 193,43 A03 Iuvara Giuseppe - Iuvara Andrea P.0 79,3000 P/I SC.A € 2.118,77 € 2.118,77 - € 2.118,77 A04 The Big Fushion Srl P.0 47,4700 P/I SC.A € 1.268,32 € 1.268,32 € 818,11 € 450,21 A05 Caira Donata C/O Valli P.0 80,7100 P/I SC.A € 2.156,44 € 2.156,44 - € 2.156,44 A06 Lorenzo Valerio P.0 24,6600 P/I SC.A € 658,88 € 658,88 - € 658,88 A06BIS Lorenzo Valerio P.0 24,6600 P/I SC.A € 658,88 € 658,88 - € 658,88 A07 Sasso Francesca Romana P.0 51,4400 P/I SC.A € 1.374,39 € 1.374,39 € 886,40 € 487,99 A08 Sasso Maria Costanza P.0 51,4500 P/I SC.A € 1.374,66 € 1.374,66 € 443,28 € 931,38 B01 Anoja Francesca P.0 35,3700 P/I SC.B € 945,03 € 945,03 € 914,31 € 30,72 B02 Romolo Renato P.0 35,2800 P/I SC.B € 942,63 € 942,63 € 607,94 € 334,69 B03 Christian Savarese P.0 41,0600 P/I SC.B € 1.097,06 € 1.097,06 € 1.061,39 € 35,67 B04 Cicciola Sandro P.0 41,6100 P SC.B € 1.111,75 € 1.111,75 € 1.075,61 € 36,14 B05 Muggeo Lucia P.0 31,2700 P/I SC.B € 835,48 € 835,48 € 808,34 € 27,14 B06 Natalini Giovanna P.0 28,7900 P/I SC.B € 769,22 € 769,22 € 744,22 € 25,00 B07 Di Stefano Sandro-Conti Angela P.0 38,1500 P/I SC.B € 1.019,31 € 1.019,31 € 986,07 € 33,24 B08 Eredi Cotichella Onorina P.0 30,5800 P/I SC.B € 817,05 € 817,05 € 790,49 € 26,56 B09 Mucciante Matteo P.0 27,2700 P/I SC.B € 728,61 € 728,61 € 704,92 € 23,69 B10 Coppari Susanna P.0 36,2300 P SC.B € 968,01 € 968,01 € 936,55 € 31,46 B11 Coppari Susanna P.0 14,0300 P/I SC.B € 374,86 € 374,86 € 362,68 € 12,18 A09/CAN Giraldi Giada P.0 7,1600 P CAN € 191,30 € 191,30 - € 191,30 BOX 01 Iuvara Andrea P.0 4,8900 P/I BOX € 130,65 € 130,65 € 42,13 € 88,52 BOX 02 Multari Anna P.0 5,2600 P/I BOX € 140,54 € 140,54 - € 140,54 32/34 Quercietto Stefano P.0 66,5400 P NEG € 1.777,84 € 1.777,84 € 1.675,07 € 102,77 36A Picchi Gabriella P.0 8,6500 P NEG € 231,11 € 231,11 € 149,08 € 82,03 06/05/2024 16:27 Pagina 3 di 4 Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del consuntivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Straordinaria Computo Metrico lavori cortile LevelOn 01 Totale Totale Saldo Descrizione lavori come da computo Consuntivo Versamenti Finale Unità Immobiliare / Nominativo metrico LevelOn 36A Pignoloni Noemi P.0 17,3000 P NEG € 462,23 € 462,23 € 286,01 € 176,22 36B Romano Palmira P.0 43,2200 P/I NEG € 1.154,77 € 1.154,77 € 372,49 € 782,28 Arrotondamento € 0,01 € 0,01 1000,0000 Totale generale € 26.718,40 € 26.718,40 € 14.634,51 € 12.083,88 06/05/2024 16:27 Pagina 4 di 4 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Preventivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2024 01 Spese Generali A (Tabella A) 01 /001 Assicurazione € 2.060,00 01 /002 Compenso Amministratore € 2.684,00 01 /003 Redazione Mod. 770 + CU € 500,00 01 /004 Spese c/c € 300,00 01 /005 Spese cancelleria, fotocopie e postali € 150,00 01 /006 Disinfestazione, deblattizzazione e derattizzazione € 1.500,00 01 /008 Manutenzione fabbricato € 1.100,00 01 /009 Aggiornamento Privacy € 146,40 01 /013 Gestione Fatturazione Elettronica € 122,00 01 /014 Verifica impianto di messa a terra € 485,00 Totale € 9.047,40 02 Portone, Androne, Cortile (Tabella A1) 02 /001 Pulizia parti comuni 15% € 670,00 02 /002 Manutenzione portone € 250,00 02 /003 Manutenzione Cortile € 750,00 Totale € 1.670,00 03 Scala A (Tabella B) 03 /001 Pulizia scala A (47,5%) € 2.121,00 03 /002 Energia elettrica 755 € 600,00 03 /003 Manutenzione scala A € 500,00 Totale € 3.221,00 04 Scala B (Tabella B1) 04 /001 Pulizia scala B (37,5%) € 1.675,00 04 /002 Energia elettrica 766 € 400,00 04 /003 Manutenzione scala B € 500,00 Totale € 2.575,00 05 Ascensore Scala A (Tabella C) 05 /001 Manutenzione ordinaria € 528,00 05 /002 Energia elettrica F.M. € 200,00 05 /003 Manutenzione extra canone € 200,00 05 /004 Verifica periodica € 213,27 Totale € 1.141,27 06 Rendite Condominiali (Tabella A) 06 /002 Imu e tasi € 1.196,00 06 /004 Rendite condominiali € -1.080,00 Totale € 116,00 07 Spese Acqua 07 /001 Consumi idrici € 5.800,00 Totale € 5.800,00 Totale spese comuni € 23.570,67 08 Spese Individuali 06/05/2024 16:50 Pagina 1 di 6 Condominio Via Andrea Doria 36 Preventivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2024 08 /002 Affitto locale € 1.080,00 A07 Sasso Francesca Romana 480,00 B04 NONNA EMMA SRL 600,00 Totale Spese Individuali € 1.080,00 Totale Generale € 24.650,67 Amministrazione CFP S.N.C. 06/05/2024 16:50 Pagina 2 di 6 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del preventivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2024 01 02 03 04 05 06 07 08 Totale Saldo Saldo Spese Portone, Scala A Scala B Ascensore Rendite Spese Acqua Spese Preventivo gestione Finale Unità Immobiliare / Nominativo Generali A Androne, (Tabella B) (Tabella B1) Scala A Condominiali Individuali prec. (Tabella A) Cortile (Tabell (Tabella C) (Tabella A) A01 Piperno Daniele P.0 83,3500 96,4300 168,5500 - 93,3100 83,3500 510,6400 - P/I SC.A € 754,10 € 161,04 € 542,89 - € 106,49 € 9,67 € 517,13 - € 2.091,3 € -147,39 € 1.943,9 A02 Scarfò Matteo P.0 23,9200 27,6700 48,3800 - 28,7200 23,9200 180,0000 - P/I SC.A € 216,41 € 46,21 € 155,83 - € 32,78 € 2,77 € 182,29 - € 636,29 € 3,65 € 639,94 A02BIS Basta Monica P.0 20,3800 23,5800 41,2100 - 24,4700 20,3800 115,5300 - P/I SC.A € 184,39 € 39,38 € 132,74 - € 27,93 € 2,36 € 117,00 - € 503,80 € 72,83 € 576,63 A03 Iuvara Giuseppe - Iuvara Andrea P.0 79,3000 91,7200 160,3300 - 142,7600 79,3000 122,9100 - P/I SC.A € 717,46 € 153,17 € 516,42 - € 162,93 € 9,20 € 124,47 - € 1.683,6 € -148,64 € 1.535,0 A04 The Big Fushion Srl P.0 47,4700 54,9200 96,0000 - 85,4800 47,4700 648,5900 - P/I SC.A € 429,48 € 91,72 € 309,21 - € 97,56 € 5,51 € 656,83 - € 1.590,3 € -31,36 € 1.558,9 A05 Caira Donata C/O Valli P.0 80,7100 93,3800 163,2300 - 193,7700 80,7100 297,8700 - P/I SC.A € 730,22 € 155,94 € 525,76 - € 221,14 € 9,36 € 301,66 - € 1.944,0 € -186,56 € 1.757,5 A06 Lorenzo Valerio P.0 24,6600 28,5400 49,8800 - 59,2100 24,6600 81,4400 - P/I SC.A € 223,11 € 47,66 € 160,66 - € 67,57 € 2,86 € 82,47 - € 584,33 € -42,13 € 542,20 A06BIS Lorenzo Valerio P.0 24,6600 28,5400 49,8800 - 59,2100 24,6600 81,4400 - P/I SC.A € 223,11 € 47,66 € 160,66 - € 67,57 € 2,86 € 82,47 - € 584,33 € -42,13 € 542,20 A07 Sasso Francesca Romana P.0 51,4400 59,5200 104,0300 - 154,3750 51,4400 346,9700 - P/I SC.A € 465,40 € 99,40 € 335,08 - € 176,18 € 5,97 € 351,38 € 480,00 € 1.913,4 € -144,33 € 1.769,0 A08 Sasso Maria Costanza P.0 51,4500 59,5200 104,0300 - 154,3750 51,4500 204,6700 - P/I SC.A € 465,49 € 99,40 € 335,08 - € 176,18 € 5,97 € 207,27 - € 1.289,3 € -298,93 € 990,46 APP. CO Appartamento condominiale via andrea P.0 - - - - - - 115,6400 - P/I SC.A - - - - - - € 117,11 - € 117,11 € 284,76 € 401,87 APP. CO Papi Stefania P.0 - - - - - - - - - al 29/06/21 SC.A - - - - - - - - - € 6.138,6 € 6.138,6 B01 Anoja Francesca P.0 35,3700 40,9300 - 98,3500 - 35,3700 370,3500 - P/I SC.B € 320,01 € 68,35 - € 253,25 - € 4,10 € 375,06 - € 1.020,7 € 3,27 € 1.024,0 B02 Romolo Renato P.0 35,2800 40,8200 - 98,0900 - 35,2800 132,0000 - P/I SC.B € 319,19 € 68,17 - € 252,58 - € 4,09 € 133,68 - € 777,71 € 594,03 € 1.371,7 B03 Christian Savarese P.0 41,0600 47,5000 - 114,1500 - 41,0600 202,8500 - P/I SC.B € 371,49 € 79,32 - € 293,94 - € 4,76 € 205,43 - € 954,94 € 254,66 € 1.209,6 B04 Cicciola Sandro P.0 - - - - - 41,6100 - - P SC.B - - - - - € 4,83 - - € 4,83 € 360,51 € 365,34 B04 NONNA EMMA SRL P.0 41,6100 48,1400 - 115,6800 - - 639,2400 - I SC.B € 376,46 € 80,39 - € 297,88 - - € 647,36 € 600,00 € 2.002,0 € 1.589,6 € 3.591,6 B05 Muggeo Lucia P.0 31,2700 36,1700 - 86,9300 - 31,2700 337,6200 - P/I SC.B € 282,91 € 60,40 - € 223,84 - € 3,63 € 341,91 - € 912,69 € -36,12 € 876,57 B06 Natalini Giovanna P.0 28,7900 33,3100 - 80,0500 - 28,7900 302,5400 - P/I SC.B € 260,47 € 55,63 - € 206,13 - € 3,34 € 306,38 - € 831,95 € 86,17 € 918,12 B07 Di Stefano Sandro-Conti Angela P.0 38,1500 44,1400 - 106,0600 - 38,1500 302,5400 - P/I SC.B € 345,16 € 73,71 - € 273,10 - € 4,43 € 306,38 - € 1.002,7 € 71,26 € 1.074,0 B08 ZILIOTTO Federico P.0 30,5800 35,4300 - 85,1500 - 30,5800 133,8100 - P/I dal 01/01/24 SC.B € 276,67 € 59,17 - € 219,26 - € 3,55 € 135,51 - € 694,16 - € 694,16 B08 Eredi Cotichella Onorina P.0 - - - - - - - - - al 31/12/23 SC.B - - - - - - - - - € -91,32 € -91,32 B09 Mucciante Matteo P.0 27,2700 31,5500 - 75,8200 - 27,2700 188,3200 - P/I SC.B € 246,72 € 52,69 - € 195,24 - € 3,16 € 190,71 - € 688,52 € 180,77 € 869,29 B10 Coppari Susanna P.0 - - - - - 36,2300 - - P SC.B - - - - - € 4,20 - - € 4,20 € 0,20 € 4,40 B10 Severi Renata P.0 36,2300 41,9100 - 100,7200 - - 235,5600 - I SC.B € 327,79 € 69,99 - € 259,35 - - € 238,55 - € 895,68 € -16,99 € 878,69 B11 Coppari Susanna P.0 14,0300 16,2300 - 39,0000 - 14,0300 - - P/I SC.B € 126,94 € 27,10 - € 100,42 - € 1,63 - - € 256,09 € -18,50 € 237,59 06/05/2024 16:50 Pagina 3 di 6 Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto di riparto del preventivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2024 01 02 03 04 05 06 07 08 Totale Saldo Saldo Spese Portone, Scala A Scala B Ascensore Rendite Spese Acqua Spese Preventivo gestione Finale Unità Immobiliare / Nominativo Generali A Androne, (Tabella B) (Tabella B1) Scala A Condominiali Individuali prec. (Tabella A) Cortile (Tabell (Tabella C) (Tabella A) A09/CAN Giraldi Giada P.0 - - - - - 7,1600 - - P CAN - - - - - € 0,83 - - € 0,83 € 1.136,4 € 1.137,2 A09/CAN IACOVELLA ITALO P.0 7,1600 8,3000 14,4900 - 4,3200 - - - I CAN € 64,78 € 13,86 € 46,67 - € 4,93 - - - € 130,24 € 2.081,3 € 2.211,5 BOX 01 Iuvara Andrea P.0 4,8900 5,6700 - - - 4,8900 - - P/I BOX € 44,24 € 9,47 - - - € 0,57 - - € 54,28 € 436,29 € 490,57 BOX 02 Multari Anna P.0 5,2600 6,0900 - - - 5,2600 - - P/I BOX € 47,59 € 10,17 - - - € 0,61 - - € 58,37 € 5,40 € 63,77 32/34 Quercietto Stefano P.0 - - - - - 66,5400 - - P NEG s.p. € 157,83 - - - - € 7,72 - - € 165,55 € -411,37 € -245,82 32/34 La Costiera Srl P.0 66,5400 - - - - - 115,6400 - I NEG s.p. € 444,18 - - - - - € 117,11 - € 561,29 € -196,40 € 364,89 32/34 Gengi Caffe' di Maria Concetta Camera P.0 - - - - - - - - - al 31/12/20 NEG - - - - - - - - - € 14,28 € 14,28 36A Picchi Gabriella P.0 - - - - - 8,6500 - - P NEG - - - - - € 1,00 - - € 1,00 € 254,42 € 255,42 36A Pignoloni Noemi P.0 - - - - - 17,3000 - - P NEG - - - - - € 2,01 - - € 2,01 € 16,43 € 18,44 36A Romano Palmira P.0 25,9500 - - - - - 61,0500 - I NEG € 234,78 - - - - - € 61,83 - € 296,61 € -53,36 € 243,25 36B Romano Palmira P.0 43,2200 - - - - 43,2200 - - P/I NEG € 391,03 - - - - € 5,01 - - € 396,04 € -380,48 € 15,56 Arrotondamento € -0,01 - - € 0,01 € 0,01 - € 0,01 - € 0,02 1000,0000 1000,0100 1000,0100 1000,0000 1000,0000 1000,0000 5727,2200 - Totale generale € 9.047,40 € 1.670,00 € 3.221,00 € 2.575,00 € 1.141,27 € 116,00 € 5.800,00 € 1.080,00 € 24.650,67 € 11.338,95 € 35.989,60 06/05/2024 16:50 Pagina 4 di 6 AMMINISTRAZIONE CFP S.N.C. di FRIONI MAICOL e CAPITELLI MIRKO Via del Casale di Tor di Quinto 1 - 00191 Roma (RM) Tel. 800046302 (24 h su 24 Lun/Dom) Emergenze e segnalazione guasti Tel. 3337696874 Maicol Frioni - Tel. 3332920505 Mirko Capitelli E-mail: info@amministrazionecfp.com Pec: amministrazionecfp@pec.it Web: www.condofacile.com Condominio Via Andrea Doria 36 Prospetto rate preventivo Via Andrea Doria, 36 00192 Roma (RM) CF. 96194920581 Gestione Ordinaria 2024 Totale Saldo Totale 0,00% 0,00% 50,00% 50,00% Preventivo Gestione Generale 1 rata acconto 2 rata acconto Ord cong es Ord diff rate Ord Lug Ago Ord Ott Nov Unità Immobiliare / Nominativo Precedente 15/01/2024 15/04/2024 2023 prov Set 2024 Dic 2024 15/06/2024 15/06/2024 15/07/2024 15/10/2024 A01 Piperno Daniele € 2.091,32 € -147,39 € 1.943,93 € 518,00 € 518,00 € -147,39 € 10,00 € 523,00 € 523,00 A02 Scarfò Matteo € 636,29 € 3,65 € 639,94 € 146,00 € 146,00 € 3,65 € 26,00 € 159,00 € 159,00 A02BIS Basta Monica € 503,80 € 72,83 € 576,63 € 128,00 € 128,00 € 72,83 € -4,00 € 126,00 € 126,00 A03 Iuvara Giuseppe - Iuvara Andrea € 1.683,65 € -148,64 € 1.535,01 € 417,00 € 417,00 € -148,64 € 8,00 € 421,00 € 421,00 A04 The Big Fushion Srl € 1.590,31 € -31,36 € 1.558,95 € 379,00 € 379,00 € -31,36 € 38,00 € 398,00 € 398,00 A05 Caira Donata C/O Valli € 1.944,08 € -186,56 € 1.757,52 € 488,00 € 488,00 € -186,56 € -4,00 € 486,00 € 486,00 A06 Lorenzo Valerio € 584,33 € -42,13 € 542,20 € 143,00 € 143,00 € -42,13 € 6,00 € 146,00 € 146,00 A06BIS Lorenzo Valerio € 584,33 € -42,13 € 542,20 € 143,00 € 143,00 € -42,13 € 6,00 € 146,00 € 146,00 A07 Sasso Francesca Romana € 1.913,41 € -144,33 € 1.769,08 € 484,00 € 484,00 € -144,33 € -12,00 € 478,00 € 478,00 A08 Sasso Maria Costanza € 1.289,39 € -298,93 € 990,46 € 312,00 € 312,00 € -298,93 € 20,00 € 322,00 € 322,00 APP. CON Appartamento condominiale via andrea doria € 117,11 € 284,76 € 401,87 € 29,00 € 29,00 € 284,76 € 2,00 € 30,00 € 30,00 APP. CON Papi Stefania - € 6.138,65 € 6.138,65 - - € 6.138,65 - - - B01 Anoja Francesca € 1.020,77 € 3,27 € 1.024,04 € 244,00 € 244,00 € 3,27 € 22,00 € 255,00 € 255,00 B02 Romolo Renato € 777,71 € 594,03 € 1.371,74 € 185,00 € 185,00 € 594,03 € 18,00 € 194,00 € 194,00 B03 Christian Savarese € 954,94 € 254,66 € 1.209,60 € 228,00 € 228,00 € 254,66 € 20,00 € 238,00 € 238,00 B04 Cicciola Sandro € 4,83 € 360,51 € 365,34 € 1,00 € 1,00 € 360,51 - € 1,00 € 1,00 B04 NONNA EMMA SRL € 2.002,09 € 1.589,60 € 3.591,69 € 510,00 € 510,00 € 1.589,60 € -20,00 € 500,00 € 500,00 B05 Muggeo Lucia € 912,69 € -36,12 € 876,57 € 228,00 € 228,00 € -36,12 - € 228,00 € 228,00 B06 Natalini Giovanna € 831,95 € 86,17 € 918,12 € 178,00 € 178,00 € 86,17 € 60,00 € 208,00 € 208,00 B07 Di Stefano Sandro-Conti Angela € 1.002,78 € 71,26 € 1.074,04 € 222,00 € 222,00 € 71,26 € 56,00 € 250,00 € 250,00 B08 ZILIOTTO Federico € 694,16 - € 694,16 € 188,00 € 188,00 - € -28,00 € 174,00 € 174,00 B08 Eredi Cotichella Onorina - € -91,32 € -91,32 - - € -91,32 - - - B09 Mucciante Matteo € 688,52 € 180,77 € 869,29 € 161,00 € 161,00 € 180,77 € 22,00 € 172,00 € 172,00 B10 Coppari Susanna € 4,20 € 0,20 € 4,40 € 1,00 € 1,00 € 0,20 - € 1,00 € 1,00 B10 Severi Renata € 895,68 € -16,99 € 878,69 € 218,00 € 218,00 € -16,99 € 12,00 € 224,00 € 224,00 B11 Coppari Susanna € 256,09 € -18,50 € 237,59 € 65,00 € 65,00 € -18,50 € -2,00 € 64,00 € 64,00 A09/CANT Giraldi Giada € 0,83 € 1.136,43 € 1.137,26 € 1,00 € 1,00 € 1.136,43 € -2,00 - - A09/CANT IACOVELLA ITALO € 130,24 € 2.081,35 € 2.211,59 € 33,00 € 33,00 € 2.081,35 € -2,00 € 32,00 € 32,00 BOX 01 Iuvara Andrea € 54,28 € 436,29 € 490,57 € 14,00 € 14,00 € 436,29 - € 14,00 € 14,00 BOX 02 Multari Anna € 58,37 € 5,40 € 63,77 € 15,00 € 15,00 € 5,40 € -2,00 € 14,00 € 14,00 32/34 Quercietto Stefano € 165,55 € -411,37 € -245,82 € 42,00 € 42,00 € -411,37 - € 42,00 € 42,00 32/34 La Costiera Srl € 561,29 € -196,40 € 364,89 € 134,00 € 134,00 € -196,40 € 12,00 € 140,00 € 140,00 32/34 Gengi Caffe' di Maria Concetta Camera - € 14,28 € 14,28 - - € 14,28 - - - 36A Picchi Gabriella € 1,00 € 254,42 € 255,42 € 1,00 € 1,00 € 254,42 € -2,00 - - 36A Pignoloni Noemi € 2,01 € 16,43 € 18,44 - - € 16,43 - € 1,00 € 1,00 36A Romano Palmira € 296,61 € -53,36 € 243,25 € 79,00 € 79,00 € -53,36 € -10,00 € 74,00 € 74,00 36B Romano Palmira € 396,04 € -380,48 € 15,56 € 102,00 € 102,00 € -380,48 € -6,00 € 99,00 € 99,00 Totale generale € 24.650,65 € 11.338,95 € 35.989,60 € 6.037,00 € 6.037,00 € 11.338,95 € 244,00 € 6.160,00 € 6.160,00 06/05/2024 16:50 Pagina 5 di 6 Il saldo della gestione precedente è stato conteggiato Dati per bonifico bancario: - se a debito nella rata nr. 1 INTESA SANPAOLO SPA - ROMA - PRATI - se a credito nella rata nr. 1 Gli importi delle rate sono stati arrotondati a 0 decimali IBAN: IT 68 K 03069 03388 100000010425 Saldi: segno + = debito, segno - = credito intestato a Condominio Via Andrea Doria 36 06/05/2024 16:50 Pagina 6 di 6