# GERMANICO 79 - Posta ufficiale, anagrafica e acqua

## Scopo

Questo runbook fissa il punto raggiunto su `0023 - GERMANICO 79` e prepara il prossimo slice operativo sulla raccolta letture acqua con link pubblico associato a unita immobiliare.

## Stato stabile

- stabile locale: `id=24`
- amministratore: `id=5`
- codice stabile: `0023`
- denominazione: `GERMANICO 79`
- archivio legacy acqua: `/mnt/gescon-archives/gescon/0023/generale_stabile.mdb`

## Blocco documentazione / Google / comunicazioni

Sono stati introdotti in `condomini/stabile` tre tab nuovi:

1. `Documentazione`
2. `Posta ufficiale`
3. `Protocollo comunicazioni`

Obiettivo operativo:

- concentrare archivio documentale e documenti collegati dello stabile
- collegare Gmail/Google/Drive allo stabile reale
- mantenere storico protocollo comunicazioni sia per stabile sia lato studio

Casella proposta per il primo aggancio operativo:

- email: `viagermanico79@gmail.com`
- chiave account Google prevista: `stabile-24-pec`

## Sync anagrafica eseguito

Comando applicato:

```bash
php artisan gescon:auto-sync-anagrafiche --stabile=0023 --link-ruolo --include-comproprietari --limit=300 --apply
```

Esito:

- contatti inseriti: `17`
- contatti aggiornati: `67`
- ruoli inseriti: `43`
- ruoli aggiornati: `41`

Stato dopo la sync:

- `rubrica_ruoli` sullo stabile: `55`
- `rubrica_universale` amministratore `5`: `1952` record
- `unita_immobiliare_nominativi` collegati allo stabile: `91`

## Import acqua 2024 eseguito

Comando applicato:

```bash
php artisan gescon:import-acqua-legacy --stabile=0023 --acqua-years=2024 --open-years=2024 --no-close-gestioni --no-interaction
```

Riferimenti legacy usati:

- `acqua_gen.rif_ute`
- `acqua_fatture.rif_ute`
- `acqua_dett.rif_ute`
- `acqua_dett.t_cod_cond`

Esito operativo:

- letture 2024 processate: `35`
- letture create: `0`
- letture aggiornate: `35`
- letture collegate a unita: `30`
- letture senza match unita: `5`
- nominativi legacy acqua presenti su `unita_immobiliare_nominativi`: `41`
- chiusure storiche: `0` per scelta prudente

Nota su tariffe:

- la parte `stabile_servizio_tariffe` viene saltata quando l ambiente richiede `fattura_elettronica_id` obbligatoria, dato non disponibile direttamente in `acqua_gen`

## Stato attuale pronto per il prossimo slice

Base gia disponibile:

- anagrafica e ruoli di stabile riallineati
- letture acqua 2024 importate e visibili in archivio
- casella ufficiale Gmail impostabile dal tab stabile
- regia comunicazioni amministratore pronta per protocollo e follow-up

## Prossimo slice: ticket-lettura acqua semplificato

Direzione concordata:

1. usare la struttura ticket gia esistente come base logica
2. limitare allegati a `1-2` foto
3. raccogliere `lettura attuale` e identificazione di chi invia
4. inviare richiesta massiva ai nominativi dello stabile con link univoco per unita anche senza autenticazione
5. distinguere in UI letture `fatte` e `non fatte`
6. permettere il `sollecito` sui mancanti
7. mostrare anche la `lettura precedente` disponibile dai dati importati

Ordine consigliato di implementazione:

1. risolvere i `5` match mancanti tra `acqua_dett` e `unita_immobiliari`
2. creare token/link pubblico per singola unita e singola campagna lettura
3. aggiungere tab stabile con lista letture richieste, ricevute e mancanti
4. riusare il workflow ticket solo per stato, note e immagini, senza allegati generici