docs(control-tower): update CURRENT-205.md with inquilini quota split and fallback timeline

app/Filament/Pages/UnitaImmobiliarePage.php

@@ -1256,6 +1256,7 @@ public function hydrateNominativiStorici(): void
             ->get();
 
         if ($rows->isEmpty()) {
+            $this->populateNominativiStoriciFallback();
             return;
         }
 
@@ -1344,6 +1345,107 @@ public function hydrateNominativiStorici(): void
                 'detail'      => $details === [] ? null : implode(' · ', $details),
             ];
         })->all();
+
+        if (empty($this->nominativiStorici)) {
+            $this->populateNominativiStoriciFallback();
+        }
+    }
+
+    private function populateNominativiStoriciFallback(): void
+    {
+        $fallbackList = [];
+
+        if (! $this->unita) {
+            return;
+        }
+
+        if (DbSchema::hasTable('persone_unita_relazioni') && DbSchema::hasTable('persone')) {
+            $purRows = DB::table('persone_unita_relazioni as pur')
+                ->join('persone as p', 'pur.persona_id', '=', 'p.id')
+                ->where('pur.unita_id', $this->unita->id)
+                ->orderBy('pur.data_inizio')
+                ->orderByDesc('pur.id')
+                ->select('pur.*', 'p.cognome', 'p.nome', 'p.ragione_sociale', 'p.codice_fiscale')
+                ->get();
+
+            foreach ($purRows as $r) {
+                $nome = trim((string) ($r->ragione_sociale ?? ''));
+                if ($nome === '') {
+                    $nome = trim(($r->cognome ?? '') . ' ' . ($r->nome ?? ''));
+                }
+                if ($nome === '') {
+                    continue;
+                }
+
+                $inizio  = $r->data_inizio ? Carbon::parse($r->data_inizio)->format('d/m/Y') : null;
+                $fine    = $r->data_fine ? Carbon::parse($r->data_fine)->format('d/m/Y') : null;
+                $periodo = ($inizio && $fine) ? ('Da ' . $inizio . ' · fino a ' . $fine) : ($inizio ? ('Da ' . $inizio) : ($fine ? ('Fino al ' . $fine) : 'Da sempre'));
+
+                $quota = is_numeric($r->quota_relazione) ? (number_format((float) $r->quota_relazione, 2, ',', '.') . '%') : null;
+                $ruolo = ucfirst(strtolower((string) ($r->tipo_relazione ?? 'Condomino')));
+
+                $fallbackList[] = [
+                    'ruolo'       => $ruolo,
+                    'nominativo'  => $nome,
+                    'periodo'     => $periodo,
+                    'percentuale' => $quota,
+                    'fonte'       => 'Anagrafica consolidata',
+                    'detail'      => $r->codice_fiscale ? ('CF: ' . $r->codice_fiscale) : null,
+                ];
+            }
+        }
+
+        if (empty($fallbackList) && DbSchema::hasTable('rubrica_ruoli') && DbSchema::hasTable('rubrica_universale')) {
+            $rrRows = DB::table('rubrica_ruoli as rr')
+                ->join('rubrica_universale as ru', 'rr.rubrica_id', '=', 'ru.id')
+                ->where('rr.unita_immobiliare_id', $this->unita->id)
+                ->orderBy('rr.data_inizio')
+                ->orderByDesc('rr.id')
+                ->select('rr.*', 'ru.cognome', 'ru.nome', 'ru.ragione_sociale', 'ru.codice_fiscale')
+                ->get();
+
+            foreach ($rrRows as $r) {
+                $nome = trim((string) ($r->ragione_sociale ?? ''));
+                if ($nome === '') {
+                    $nome = trim(($r->cognome ?? '') . ' ' . ($r->nome ?? ''));
+                }
+                if ($nome === '') {
+                    continue;
+                }
+
+                $inizio  = $r->data_inizio ? Carbon::parse($r->data_inizio)->format('d/m/Y') : null;
+                $fine    = $r->data_fine ? Carbon::parse($r->data_fine)->format('d/m/Y') : null;
+                $periodo = ($inizio && $fine) ? ('Da ' . $inizio . ' · fino a ' . $fine) : ($inizio ? ('Da ' . $inizio) : ($fine ? ('Fino al ' . $fine) : 'Da sempre'));
+
+                $ruolo = ucfirst(strtolower((string) ($r->ruolo_standard ?? 'Condomino')));
+
+                $fallbackList[] = [
+                    'ruolo'       => $ruolo,
+                    'nominativo'  => $nome,
+                    'periodo'     => $periodo,
+                    'percentuale' => null,
+                    'fonte'       => 'Rubrica universale',
+                    'detail'      => $r->codice_fiscale ? ('CF: ' . $r->codice_fiscale) : null,
+                ];
+            }
+        }
+
+        if (empty($fallbackList)) {
+            foreach (['proprietari', 'inquilini'] as $relType) {
+                foreach ($this->relazioniPerTipo[$relType] ?? [] as $rel) {
+                    $fallbackList[] = [
+                        'ruolo'       => $relType === 'inquilini' ? 'Inquilino' : 'Proprietario',
+                        'nominativo'  => $rel['nome'] ?? '—',
+                        'periodo'     => $rel['data_inizio'] ? ('Da ' . $rel['data_inizio']) : 'Da sempre',
+                        'percentuale' => isset($rel['quota']) && is_numeric($rel['quota']) ? (number_format((float) $rel['quota'], 2, ',', '.') . '%') : null,
+                        'fonte'       => 'Relazione attiva',
+                        'detail'      => ! empty($rel['codice_fiscale']) ? ('CF: ' . $rel['codice_fiscale']) : null,
+                    ];
+                }
+            }
+        }
+
+        $this->nominativiStorici = $fallbackList;
     }
 
     public function hydrateRecapitiServizio(): void
@@ -3099,9 +3201,27 @@ protected function hydrateRelazioni(): void
             $inquilini   = $inquilini->filter(fn($r) => $isRelazioneCorrenteNelAnno($r, $activeAnno))->values();
         }
 
+        $inqArr = $inquilini->values()->all();
+        $inqCount = count($inqArr);
+        if ($inqCount > 0) {
+            $equalQuota = round(100.0 / $inqCount, 2);
+            $startOfYearDate = '01/01/' . $activeAnno;
+
+            foreach ($inqArr as $idx => $inq) {
+                if ($inq['quota'] === null || (float)$inq['quota'] <= 0) {
+                    $inqArr[$idx]['quota'] = $equalQuota;
+                    $inqArr[$idx]['quota_label'] = number_format($equalQuota, 2, ',', '.');
+                }
+                $dInizio = trim((string) ($inq['data_inizio'] ?? ''));
+                if ($dInizio === '' || $dInizio === 'Da 01/01/2000' || $dInizio === '01/01/2000') {
+                    $inqArr[$idx]['data_inizio'] = $startOfYearDate;
+                }
+            }
+        }
+
         $this->relazioniPerTipo = [
             'proprietari' => $proprietari->values()->all(),
-            'inquilini'   => $inquilini->values()->all(),
+            'inquilini'   => $inqArr,
             'altri'       => $altri->values()->all(),
             'storico'     => $relazioniStoriche,
         ];

skill-netgescon/control-tower/CURRENT-205.md

@@ -6,7 +6,7 @@ # CURRENT-205
 
 ## Obiettivo
 
-Hotfix: Anagrafica Unica canonica, storico audit, CRUD protetto, ricerca per nominativo e sezione visibile "Timeline Subentri e Gestioni Anteriore" in Unità Immobiliare.
+Hotfix: Anagrafica Unica canonica, storico audit, CRUD protetto, ricerca per nominativo, ripartizione equa quote inquilini e popolazione timeline fallback in Unità Immobiliare.
 
 ## Output del Giro Operativo
 
@@ -14,7 +14,7 @@ ## Output del Giro Operativo
 TASK_ID: task-d095b0e23b
 REPOSITORY: ssh://git@git.netgescon.it:2222/michele/netgescon-day0.git
 BRANCH: stabilization/205-zero
-COMMIT: da28f26a575b63bc0d9ebafae6c1db05a5a1f644
+COMMIT: dadee626ffea9e8fdc8eaebfc6017367807759a2
 FILE_O_AREE_TOCCATE:
 - app/Livewire/Gescon/RubricaUniversaleTable.php
 - app/Models/RubricaUniversale.php
@@ -29,7 +29,9 @@ ## Output del Giro Operativo
 - ./scripts/ops/antigravity-cli/test_runner_and_parser.sh (6/6 passed)
 GATE_STATISTICS:
 - DANIELA_BENEDETTO_CANONICAL_RUBRICA: 697 (000000JC / BNDDNL86M58H224O)
-- TIMELINE_CARD_SECTION_VISIBLE: true (Scheda Riepilogo)
+- TIMELINE_FALLBACK_POPULATION: true (Anagrafica / Rubrica / Relazioni attive)
+- INQUILINI_QUOTA_EQUAL_SPLIT: 50% / 50% (Ripartizione automatica quote mancanti)
+- INQUILINI_DATA_INIZIO_GESTION_ALIGNED: 01/01/2026 (Allineata ad inizio anno gestione attiva)
 - SEARCH_BY_NOMINATIVO_UNITA_PICKER: enabled
 - ATER_BENEDETTO_SUBENTRO_DATE: 08/06/2026 (Gestione 0004 / 2026)
 - VISTA_STATO_FILTER_WORKING: true
@@ -40,6 +42,6 @@ ## Output del Giro Operativo
 
 ## Prossimo Passo per .200 (Validazione)
 
-- Eseguire il checkout del branch `stabilization/205-zero` al commit `da28f26a575b63bc0d9ebafae6c1db05a5a1f644`.
-- Verificare nella scheda dell'unità immobiliare (`/admin-filament/unita-immobiliare`) il nuovo box visibile "Timeline Subentri e Gestioni Anteriore" direttamente nella tab **Riepilogo**.
-- Verificare nella tendina Unità la ricerca diretta per nominativo ("Benedetto", "ATER", "Tordini").
+- Eseguire il checkout del branch `stabilization/205-zero` al commit `dadee626ffea9e8fdc8eaebfc6017367807759a2`.
+- Verificare nella scheda dell'unità immobiliare (`/admin-filament/unita-immobiliare`) che la sezione "Timeline Subentri e Gestioni Anteriore" mostri sempre la cronistoria dei titolari.
+- Verificare che la ripartizione degli inquilini (es. Pinto Luigi e Medosi Alessandro) assegni automaticamente il 50,00% ciascuno con decorrenza dall'inizio della gestione.