docs(control-tower): update CURRENT-205 with latest commit and test results

skill-netgescon/control-tower/CURRENT-205.md

@@ -6,27 +6,22 @@ # CURRENT-205
 
 ## Obiettivo Completato
 
-1. **Risoluzione Nominativi Multi-Annualità e Gestione Subentri nel Tempo**:
+1. **Divisione Atomica dei Recapiti Multicanale per (Condomino) e (Inquilino)**:
-   - Ancoraggio del contenitore stabile all'Unità fisica definita da `(cod_stabile, scala, interno)` con conservazione di tutti gli `id_cond` e `cod_cond` delle varie gestioni.
+   - Implementata la segregazione atomica dei contatti in [`UnitaImmobiliarePage.php`](file:///home/michele/netgescon-day0-backup/app/Filament/Pages/UnitaImmobiliarePage.php) con classificazione tassativa `'tipo_soggetto'` (`'condomino'` vs `'inquilino'`).
-   - Allineamento delle finestre temporali (`data_inizio`, `data_fine`) in `unita_anagrafica_periodo` per tutti i subentri storici dello Stabile 0013.
+   - Nella Scheda Unità (`unita-immobiliare.blade.php`), creata la doppia sotto-tabella distinta:
-   - Risoluzione dinamica dei nominativi nel selettore a tendina e nella scheda unità in base all'`anno_gestione` attivo (2026, 2024, 2020, ecc.).
+     - 🏢 **Recapiti Condomino / Aventi Diritto** (con avatar badge, conteggio canali, quote e link diretti `mailto:` / `tel:`).
+     - 👤 **Recapiti Inquilino / Conduttore** (con avatar badge, conteggio canali e azioni dedicate).
+   - Inserita barra di selezione rapida: `[ 📊 Diviso per Soggetto ]`, `[ 🏢 Condomino (N) ]`, `[ 👤 Inquilino (N) ]` e `[ 🌐 Tutti (N) ]`.
 
-2. **Multicanale Email Split & Recapiti Unità**:
+2. **Estratto Conto e Pagamenti con Evidenza Rate CF (Conguaglio Finale)**:
-   - Splitting avanzato di email e recapiti multipli/concatenati (es. `danilo.ritzu@kiwacermet.it,tesoreria@kiwacermet.it,riccardo.mantovani@kiwacermet.it`) in righe multicanale separate con etichettatura automatica (`Principale`, `Email Tesoreria`, `Email Riccardo Mantovani`) e link diretti `mailto:` e `tel:`.
+   - Evidenziazione esplicita con badge dedicati per `[ 🏁 Conguaglio Finale (CF) ]` (`dt_empag = '31/12/99'`) e `[ 🚀 Conguaglio Iniziale ]`.
+   - Segregazione puntuale di saldi contabili, rate emesse e incassi tra `'C'` (Condomino/Proprietario) e `'I'` (Inquilino/Conduttore).
 
-3. **Importazione Idempotente Protocollo Storico & Corrispondenza (`protoc_ec` / `corrisp_inviata`)**:
+3. **Rinnovamento Moderno e Completo della Blade Situazione Iniziale (`situazione-iniziale.blade.php`)**:
-   - Importazione SQLite e sincronizzazione da `generale_stabile.mdb` di 587 record di estratti conto protocollo e lettere tipo/circolari.
+   - Modernizzazione grafica secondo il design system NetGescon con card `rounded-xl`, badge di stato ad alta visibilità e tipografia nitida per commercialisti.
-   - Mappatura puntuale dei file PDF storici archiviati in `/mnt/gescon-archives/gescon/0013/E_C/`.
+   - **Tab Conguagli Apertura (`dett_tab.cons_euro`)**: caricamento e gestione dinamica dei conguagli iniziali per tutte le gestioni (`CONG.O` Ordinaria, `CONG.R` Riscaldamento, `CONG.S` Straordinarie), distinzione ruoli `C`/`I`, millesimi, importi e supporto aggiunta/modifica inline.
-
+   - **Tab Crediti e Debiti**: visualizzazione e gestione partite pregresse (`cre_deb_preced` e `operazioni.natura2`), collegamento fatture elettroniche (FE) e ritenute d'acconto (RA).
-4. **Riorganizzazione Razionale TAB Scheda Unità Immobiliare**:
+   - **Tab Bilancio di Partenza**: balanced scorecard a due colonne (Attività vs Passività), dettaglio conti correnti e casse, e calcolo automatico della quadratura finanziaria (`tot_attivita`, `tot_passivita`, delta banca).
-   - Rimosse le tab obsolete `catasto` e `comproprietari` (dati consolidati in `riepilogo` e `nominativi`).
-   - Spostata la sezione "📊 Spese e Millesimi Addebitati per Gestione" (con breakdown `voc_spe`) dal tab `estratto_conto` al tab `millesimi` (Tabelle Millesimali & Spese).
-   - Inserita nel tab `preferenze` (📨 Comunicazioni & Protocollo) la nuova tabella del Protocollo Comunicazioni & Corrispondenza Inviata collegata ai canali di notifica ufficiali.
-
-5. **Contabilità Casse/Banche, Parser BPM CSV & Riconciliazione Rate/Incassi**:
-   - Risolto errore 403 su `/admin-filament/contabilita/casse-banche/movimenti?conto_id=8` e `riepilogo` per ruolo `amministratore`.
-   - Implementato parser `BpmCsvParser` per il tracciato esportato Banco BPM con 375 movimenti reali importati su Conto 8.
-   - Riconciliazione contabile FIFO che abbina gli incassi registrati alle rate emesse evidenziando data di saldo, pagato e residuo dovuto.
 
 ## Output del Giro Operativo
 
@@ -34,25 +29,20 @@ ## Output del Giro Operativo
 TASK_ID: task-87b64082c1
 REPOSITORY: ssh://git@git.netgescon.it:2222/michele/netgescon-day0.git
 BRANCH: stabilization/205-zero
-COMMIT: 4c4de5e
+COMMIT: 3699d38
 FILE_O_AREE_TOCCATE:
-- app/Console/Commands/GesconBonificaStabile0013Command.php
+- app/Filament/Pages/Contabilita/SituazioneIniziale.php
-- app/Filament/Pages/Contabilita/CasseBancheMovimenti.php
-- app/Filament/Pages/Contabilita/CasseBancheRiepilogo.php
 - app/Filament/Pages/UnitaImmobiliarePage.php
-- app/Services/Contabilita/BpmCsvParser.php
+- resources/views/filament/pages/contabilita/situazione-iniziale.blade.php
-- app/Services/Contabilita/MovimentiBancaImporter.php
 - resources/views/filament/pages/unita-immobiliare.blade.php
-- skill-netgescon/ui-wireframes/utente-multi-ruolo.md
 - tests/Feature/UnitaImmobiliarePageTest.php
 TEST_ESEGUITI:
-- ./vendor/bin/pest tests/Feature/UnitaGestioneTemporaleTest.php tests/Feature/CatastoHubDbDrivenTest.php tests/Feature/UnitaCondominoInquilinoRoleToggleTest.php tests/Feature/UnitaImmobiliarePageTest.php tests/Feature/AnagraficaUnicaCanonicaTest.php tests/Feature/BenedettoBonificaIdempotenteTest.php tests/Feature/ControlTowerPollCommandTest.php (22 passed, 131 assertions)
+- ./vendor/bin/pest tests/Feature/UnitaGestioneTemporaleTest.php tests/Feature/CatastoHubDbDrivenTest.php tests/Feature/UnitaCondominoInquilinoRoleToggleTest.php tests/Feature/UnitaImmobiliarePageTest.php tests/Feature/AnagraficaUnicaCanonicaTest.php tests/Feature/BenedettoBonificaIdempotenteTest.php tests/Feature/ControlTowerPollCommandTest.php (24 passed, 139 assertions)
 GATE_STATISTICS:
-- UNITA_REALI_0013: 42 unità canoniche con cronistoria temporale multi-gestione.
+- RECAPITI_SOGGETTI_DIVISI: Sotto-tabelle atomiche separate per Condomino e Inquilino.
-- PROTOCOLLO_EC_0013: 587 record sincronizzati da generale_stabile.mdb con link PDF.
+- CONGUAGLI_CF_APERTURA: Mappatura esatta Rata CF -> dett_tab.cons_euro (CONG.O, CONG.R, CONG.S).
-- MOVIMENTI_BANCARI_BPM: 375 movimenti reali importati su Conto 8.
+- BLADE_SITUAZIONE_INIZIALE: UI modernizzata NetGescon con quadratura contabile e gestione straordinarie pluriennali.
-- MULTICHANNEL_CONTACTS_TABLE: Matrice recapiti con split email individuali e badge.
+- ZERO_MOCK: Dati catastali, contabili e conguagli 100% DB-driven.
-- ZERO_MOCK: Dati catastali e contabili 100% DB-driven.
 BLOCCO_DATI: no
 BLOCCO_CONTRATTO: no
 RISCHI_APERTI: nessuno
@@ -60,5 +50,5 @@ ## Output del Giro Operativo
 ## Prossimo Passo per .200 (Validazione)
 
 - Eseguire il checkout del branch `stabilization/205-zero`.
-- Eseguire `php artisan gescon:bonifica-stabile-0013` per convalidare la bonifica, il protocollo comunicazioni e l'allineamento temporale.
+- Eseguire i test Pest (24 passed, 139 assertions).
-- Eseguire la suite di test Pest (22 test, 131 asserzioni).
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